ЦіниКвартириЧеремушки
Квартири: Черемушки, Хаджибейський район
Оновлено 26 жовтня 2026
Рух медіани за м², квартири
Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Черемушки
Числа по Черемушки району: 236 пропозицій із ціною та площею, дані на 26 жовтня 2026.
За кімнатністю
| Кімнат | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 957 $ | замало даних | 829 $ - 1 179 $ | 107 |
| 2 | 902 $ | замало даних | 759 $ - 1 178 $ | 69 |
| 3 | 878 $ | замало даних | 667 $ - 1 084 $ | 50 |
| 4 | 830 $ | замало даних | 563 $ - 963 $ | 10 мала вибірка |
За станом
| Стан | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Від будівельників | 868 $ | 480 $ | 742 $ - 1 000 $ | 95 |
| З ремонтом | 1 189 $ | 394 $ | 981 $ - 1 333 $ | 74 |
| Житлова | 851 $ | 444 $ | 703 $ - 976 $ | 46 |
| Без ремонту | 814 $ | 532 $ | 703 $ - 895 $ | 11 мала вибірка |
За вулицями
| Вулиця | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Вадатурського Олексія | 916 $ | 480 $ | 645 $ - 1 189 $ | 32 |
| Варненська | 1 000 $ | 716 $ | 932 $ - 1 179 $ | 29 |
| Героїв Крут | 792 $ | 652 $ | 734 $ - 921 $ | 23 |
| Овідіопольська дорога | 879 $ | 711 $ | 804 $ - 1 200 $ | 18 мала вибірка |
| Бреуса | 1 016 $ | 643 $ | 851 $ - 1 134 $ | 14 мала вибірка |
| Академіка Філатова | 1 000 $ | 394 $ | 814 $ - 1 498 $ | 14 мала вибірка |
| Радісна | 887 $ | 850 $ | 868 $ - 1 105 $ | 14 мала вибірка |
| Космонавтів | 1 140 $ | 636 $ | 809 $ - 1 169 $ | 13 мала вибірка |
| Шота Руставелі | 800 $ | 641 $ | 643 $ - 1 163 $ | 11 мала вибірка |
За бюджетом
За типом будинку
| Тип будинку | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Новобудова | 965 $ | 480 $ | 792 $ - 1 256 $ | 144 |
| Спецпроєкт | 889 $ | 394 $ | 759 $ - 1 037 $ | 39 |
| Хрущовка | 879 $ | 563 $ | 714 $ - 1 107 $ | 33 |
| Чешка | 853 $ | 532 $ | 814 $ - 958 $ | 10 мала вибірка |
Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Черемушки - 934 $. Це число порахували за 236 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від 760 $ до 1 163 $ за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.
Однокімнатні й багатокімнатні квартири живуть за різними правилами. Метр у 1-кімнатній коштує 957 $, сама квартира - 39 000 $ за медіаною; метр у 4-кімнатній - 830 $, квартира - 72 000 $. Тобто метр у меншій квартирі на 15 відсотків дорожчий: маленька площа завжди дорожча в перерахунку, бо кухня, санвузол і коридор потрібні однакові й там, і там.
За типом будинку найдорожчий метр у сегменті "Новобудова" - 965 $, найдоступніший у "Чешка" - 853 $, різниця 13 відсотків.
За кімнатністю картина така. 1-кімнатна коштує 39 000 $ за медіаною, метр у ній 957 $, у продажу 107 таких квартир. 2-кімнатна коштує 54 300 $ за медіаною, метр у ній 902 $, у продажу 69 таких квартир. 3-кімнатна коштує 65 500 $ за медіаною, метр у ній 878 $, у продажу 50 таких квартир. 4-кімнатна коштує 72 000 $ за медіаною, метр у ній 830 $, у продажу 10 таких квартир.
Порівняно з містом район Черемушки виглядає так: медіана по місту 1 214 $ за метр, тобто тут метр на 23 відсотків дешевший. У цьому районі зосереджено близько 6 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.
За бюджетом пропозиції району розкладаються так. До 30 000 $ - 29 обʼєктів. Від 30 000 $ до 50 000 $ - 99 квартир. Від 50 000 $ до 80 000 $ - 83 квартир. Від 80 000 $ до 120 000 $ - 21 квартир. Від 120 000 $ до 200 000 $ - 4 квартир.
Найбільше пропозицій у районі Черемушки зосереджено на кількох вулицях. На вулиці Вадатурського Олексія продається 32 квартир, медіана метра 916 $. На вулиці Варненська продається 29 квартир, медіана метра 1 000 $. На вулиці Героїв Крут продається 23 квартир, медіана метра 792 $. На вулиці Овідіопольська дорога (Черемушки) продається 18 квартир, медіана метра 879 $. На вулиці Бреуса продається 14 квартир, медіана метра 1 016 $. На вулиці Академіка Філатова продається 14 квартир, медіана метра 1 000 $.
Найдешевша пропозиція району починається від 394 $ за метр, а найдоступніша квартира цілком - від 15 000 $. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.
Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. "Основна частина пропозицій" - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.
Дізнатися реальну ціну своєї квартири
Агент FAKTOR подивиться вашу квартиру і скаже, за скільки її реально виставити та продати зараз. Не замінює оцінку для угоди.