Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Приморський
Числа по Приморський району: 456 пропозицій із ціною та площею, дані на 28 жовтня 2026.
За мікрорайонами
| Мікрорайон | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Центр | 1 344 $ | 223 $ | 806 $ - 2 008 $ | 286 |
| Фонтан | 1 200 $ | 285 $ | 826 $ - 1 730 $ | 95 |
| Шевченко-Французький | 1 355 $ | 299 $ | 891 $ - 1 930 $ | 42 |
| Аркадія | 1 622 $ | 429 $ | 1 030 $ - 1 946 $ | 33 |
За вулицями
| Вулиця | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Педагогічна | 1 305 $ | 285 $ | 1 132 $ - 1 515 $ | 19 мала вибірка |
| Французький бульвар | 1 480 $ | 299 $ | 952 $ - 2 000 $ | 18 мала вибірка |
| Велика Арнаутська | 1 874 $ | 350 $ | 1 036 $ - 2 250 $ | 18 мала вибірка |
| Жуковського | 1 227 $ | 623 $ | 838 $ - 2 679 $ | 12 мала вибірка |
| Катерининська | 1 812 $ | 458 $ | 1 446 $ - 2 407 $ | 12 мала вибірка |
| Генуезька | 1 357 $ | 462 $ | 984 $ - 1 649 $ | 11 мала вибірка |
| Софіївська | 1 357 $ | 898 $ | 1 000 $ - 1 769 $ | 11 мала вибірка |
| Мала Арнаутська | 1 000 $ | 660 $ | 792 $ - 1 610 $ | 11 мала вибірка |
| Середньофонтанська | 1 019 $ | 333 $ | 810 $ - 1 522 $ | 11 мала вибірка |
| Фонтанська дорога | 1 572 $ | 896 $ | 1 181 $ - 1 804 $ | 10 мала вибірка |
| Рішельєвська | 2 615 $ | 1 100 $ | 1 500 $ - 3 519 $ | 10 мала вибірка |
За бюджетом
Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Приморський - 1 319 $. Це число порахували за 456 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від 826 $ до 1 974 $ за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.
Найдорожчий мікрорайон району Приморський - Аркадія, 1 622 $ за метр (33 пропозицій). Найдоступніший - Фонтан, 1 200 $ за метр (95 пропозицій). Різниця між ними - 35 відсотків, і це не про якість будинків, а про те, за що в місті платять: близькість до моря, до центру й до готової інфраструктури.
Мікрорайони району Приморський відрізняються між собою сильніше, ніж райони міста між собою, і ось як саме. У Аркадія медіана метра 1 622 $, найдешевша пропозиція починається від 429 $ за метр, у продажу 33 обʼєктів. У Шевченко-Французький медіана метра 1 355 $, найдешевша пропозиція починається від 299 $ за метр, у продажу 42 обʼєктів. У Центр медіана метра 1 344 $, найдешевша пропозиція починається від 223 $ за метр, у продажу 286 обʼєктів. У Фонтан медіана метра 1 200 $, найдешевша пропозиція починається від 285 $ за метр, у продажу 95 обʼєктів.
Порівняно з містом район Приморський виглядає так: медіана по місту 1 100 $ за метр, тобто тут метр на 20 відсотків дорожчий. У цьому районі зосереджено близько 50 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.
За бюджетом пропозиції району розкладаються так. До 30 000 $ - 34 обʼєктів. Від 30 000 $ до 50 000 $ - 33 квартир. Від 50 000 $ до 80 000 $ - 55 квартир. Від 80 000 $ до 120 000 $ - 52 квартир. Від 120 000 $ до 200 000 $ - 75 квартир. Дорожче за 200 000 $ - 207 квартир.
Найбільше пропозицій у районі Приморський зосереджено на кількох вулицях. На вулиці Педагогічна продається 19 квартир, медіана метра 1 305 $. На вулиці Французький бульвар продається 18 квартир, медіана метра 1 480 $. На вулиці Велика Арнаутська продається 18 квартир, медіана метра 1 874 $. На вулиці Жуковського продається 12 квартир, медіана метра 1 227 $. На вулиці Катерининська продається 12 квартир, медіана метра 1 812 $. На вулиці Генуезька продається 11 квартир, медіана метра 1 357 $.
Найдешевша пропозиція району починається від 223 $ за метр, а найдоступніша квартира цілком - від 5 000 $. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.
Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. "Основна частина пропозицій" - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.
Дізнатися реальну ціну своєї квартири
Агент FAKTOR подивиться вашу квартиру і скаже, за скільки її реально виставити та продати зараз. Не замінює оцінку для угоди.