ЖК Студії на березі океану

Преміальний комплекс вілл і студій розташований всередині Nuanu Creative City та займає 1,5 га. У складі комплексу, 83 вілли та 20 студій.

Архітектура у стилі пустельного модернізму з марокканськими та "дюнними" мотивами органічно поєднується з природою: лише 700 метрів до океану (3 хвилини пішки), а навколо, просторі, доглянуті зелені території. Комплекс оточений 5 гектарами прогулянкових зелених зон.

Стиль Desert Modernism: світлі піщані відтінки, м’які лінії, мінімалізм.

Ключові показники:

• 10.5-17.8% ROI
• Окупність: 5-9 років
• Leasehold 35 років + 20 років пріоритетного продовження

Студії, 20 юнітів:

• 31,2 м²
• Стелі 3,5 м, панорамне вікно
• Кухня, 1 спальня, 1 ванна
• Повністю мебльовані
• У ціну включено: об’єкт + меблі + ПДВ
• Управління, Nuanu + Unit Space Management: нерухомість та F&B

Такий формат забезпечує контроль якості, стабільну експлуатацію та довгострокову цінність.

Інфраструктура та зручності:

• Головний ресторан (арабська кухня)
• Руфтоп-зона
• Лобі та ресепшен
• Дзеркальний басейн
• Паркувальні зони
• Сади
• Прямий доступ до Aurora Park
• 30+ ресторанів у хвилині ходьби
• Міжнародна школа та дитячий садок (1 хвилина пішки)

Локація та інфраструктура NUANU: Ключова перевага, прямий доступ до інфраструктури NUANU: ресторани та кафе (включно з ZAHR на території), LUNA Beach Club, SPA та wellness, готелі й нові проєкти всередині creative city. Також зазначено школу та дитячий садок у 1 хвилині, а спортивна інфраструктура (зал, теніс, падел), у будівництві.

Право власності та строки: Формат володіння, leasehold на 35 років з 2026 року з гарантованою опцією продовження. Термін здачі за контрактом, квітень 2028, доступна розтермінування на період будівництва.

Інвестиційний потенціал: Проєкт позиціонується як придатний для проживання та оренди. Орієнтири дохідності 10-15% і потенційної капіталізації до 30-40% на тлі зростання району та обмеженої пропозиції всередині NUANU.

Платіжний план:

• Бронювання, $1,500 (неповертається за умови коректних документів)
• Перший платіж, 30%
• Далі, квартальні платежі протягом 24 місяців

Ціни включають усі податки та нотаріальні збори. Діють pre-launch ціни до офіційного старту продажів.

, , До моря: 700 м Планування: Студія Тип: Квартири Ринок: первична Меблі: Повна Опції: Вбудована техніка, З меблями, Розтермінування 0% Категорія: Від забудовника