Купити 3-кімнатну квартиру у центрі Одеси

Знайдено 169 пропозицій

Усі пропозиції розділу Продаж квартир

Продаж квартири

$ 65 000 $ 542 / м²

Мала Арнаутська

Одеса, Приморський, Центр

Одеса, Приморський, Центр

3 кімн.2/359 м²

Продаж квартири

$ 700 000 $ 2 059 / м²

Військовий узвіз

Одеса, Приморський, Центр

3 кімн.6/7340 м²

Продаж квартири

$ 210 000 $ 2 039 / м²

Чайковського провулок

Одеса, Приморський, Центр

Одеса, Приморський, Центр

Одеса, Приморський, Центр

3 кімн.1/358 м²

Продаж квартири

$ 170 000 $ 1 809 / м²

Велика Арнаутська

Одеса, Приморський, Центр

3 кімн.2/1094 м²

Продаж квартири

$ 46 000 $ 1 000 / м²

Кузнечна

Одеса, Приморський, Центр

Одеса, Приморський, Центр

3 кімн.1/253 м²

Продаж квартири

3-кімнатна квартира, 112 м², Родной, Центр

$ 115 000 $ 1 027 / м²

Родной, Книжковий провулок

Одеса, Приморський, Центр

3 кімн.3/8112 м²

Продаж квартири

3-кімнатна квартира, 94 м², Бельповерх, Центр

$ 270 000 $ 2 873 / м²

Бельповерх, Леонтовича

Одеса, Приморський, Центр

Одеса, Приморський, Центр

3 кімн.2/2113 м²

1 2 3 … 15

Які трикімнатні квартири продаються на вторинному ринку в Центрі

Трикімнатна квартира на вторинному ринку в Центрі, це не один тип житла, а вибір між будинками різних періодів, плануваннями, станом ремонту та рівнем майбутніх вкладень. Вторинний ринок Центру Одеси дуже неоднорідний. Тут поруч існують дореволюційні будинки, бельгійки, сталінки, квартири в історичних будівлях, пізніші проєкти та сучасні будинки. Об’єкти можуть відрізнятися висотою стель, товщиною стін, плануванням, станом перекриттів, двору, фасаду, комунікацій і режимом експлуатації будинку.

Трикімнатна квартира на вторинному ринку дає більше простору для сім’ї, кабінету й гостей, але потребує особливо уважної оцінки планування та стану будинку. Важливо перевірити, чи ізольовані кімнати, як організована спільна зона, скільки санвузлів, де розташовані вікна, чи є місця для зберігання та які вкладення знадобляться після купівлі.

Ціни та площі трикімнатних квартир на вторинному ринку в Центрі у 2026 році

Зараз у каталозі доступно 169 трикімнатних квартир на вторинному ринку в Центрі. Ціни починаються від $18000, а середня вартість квадратного метра становить $1338.

Ціна в Центрі формується не лише кількістю кімнат і метражем. На неї впливають конкретна вулиця, стан будинку, поверх, вид, висота стель, наявність ліфта, якість ремонту, двір, паркування, правовий статус перепланувань і перспективи самої будівлі. Історичний характер будинку може бути перевагою, але потребує уважнішої технічної та юридичної перевірки. Порівнюючи варіанти, важливо рахувати не тільки ціну купівлі, а й можливі витрати після угоди: ремонт, електрику, сантехніку, вікна, опалення, кухню, меблі та утримання будинку. Готовий ремонт може бути плюсом, але не скасовує перевірку прихованих технічних і юридичних ризиків.

Кому підійде трикімнатна квартира на вторинному ринку в Центрі

Трикімнатна квартира підходить сім’ї з дітьми, кільком поколінням або покупцям, яким потрібні окремі спальні, кабінет і спільна зона. Велика площа не завжди означає зручність: вирішальними є форма кімнат, стан комунікацій, поверх, вид, ремонт і якість будинку. Вторинка зручна тим, хто хоче до купівлі побачити реальний двір, сусідів, під’їзд, вид з вікна й готову інфраструктуру. Водночас стан квартири та будинку потрібно оцінювати окремо: вік будівлі сам по собі не визначає якість об’єкта.

Що перевірити перед купівлею трикімнатної квартири на вторинному ринку в Центрі

Перед угодою важливо перевірити документи, історію власності, відсутність обтяжень, законність перепланування, стан даху, перекриттів, комунікацій, фасаду, двору, під’їзду й ліфта. Також варто оцінити шум, паркування, сусідні приміщення та реальні платежі за утримання. Необхідно звірити фактичну площу з документами, уточнити склад власників, зареєстрованих осіб, історію угод і умови передання квартири. У каталозі можна порівняти трикімнатні квартири на вторинному ринку в Центрі за ціною, площею, типом будинку, поверхом, ремонтом та іншими параметрами. Для великої квартири додатково перевірте, чи є достатньо місця для зберігання сезонних речей і чи не втрачається приватність спалень через прохідні зони.

Скільки коштує трикімнатна квартира на вторинному ринку в Центрі?

Зараз у продажу 169 трикімнатних квартир на вторинному ринку в Центрі. Ціни починаються від $18000 і залежать від типу будинку, площі, поверху, ремонту, планування, стану комунікацій, конкретної локації та юридичної чистоти об’єкта.

Скільки коштує квадратний метр трикімнатної квартири на вторинному ринку в Центрі?

Середня вартість квадратного метра становить $1338. На ціну впливають період і тип будинку, стан квартири, ремонт, поверх, вид, планування, комунікації, двір, паркування та обсяг майбутніх вкладень.

Що обов’язково перевірити перед купівлею квартири на вторинному ринку в Центрі?

Потрібно перевірити право власності, історію переходів, відсутність обтяжень, зареєстрованих осіб і незаконних перепланувань. Окремо оцінюють фактичний стан квартири, комунікацій, будинку, під’їзду, двору та витрати, які можуть знадобитися після угоди.