Купити 1-кімнатну квартиру у центрі Одеси

Знайдено 181 пропозиція

Усі пропозиції розділу Продаж квартир

Продаж квартири

$ 51 000 $ 1 458 / м²

Соборна вулиця

Одеса, Приморський, Центр

1 кімн.2/235 м²

Продаж квартири

$ 42 400 $ 1 463 / м²

Ніжинська

Одеса, Приморський, Центр

1 кімн.2/329 м²

Продаж квартири

1-кімнатна квартира, 36 м², 34 Перлина, Центр

$ 48 500 $ 1 348 / м²

34 Перлина, Басейна

Одеса, Приморський, Центр

1 кімн.19/2436 м²

Продаж квартири

1-кімнатна квартира, 27 м², ITown, Центр

$ 50 000 $ 1 852 / м²

ITown, Софіївська

Одеса, Приморський, Центр

1 кімн.18/2527 м²

Продаж квартири

$ 19 000 $ 1 000 / м²

Вознесенський провулок

Одеса, Приморський, Центр

1 кімн.1/319 м²

Продаж квартири

1-кімнатна квартира, 48 м², 17 Перлина, Центр

$ 75 000 $ 1 563 / м²

17 Перлина, Асташкіна

Одеса, Приморський, Центр

1 кімн.17/1948 м²

Продаж квартири

$ 31 000 $ 1 240 / м²

Велика Арнаутська

Одеса, Приморський, Центр

Одеса, Приморський, Центр

1 кімн.3/338 м²

Продаж квартири

$ 35 000 $ 1 667 / м²

Софіївська

Одеса, Приморський, Центр

1 кімн.1/421 м²

Продаж квартири

1-кімнатна квартира, 38 м², 34 Перлина, Центр

$ 55 000 $ 1 448 / м²

34 Перлина, Басейна

Одеса, Приморський, Центр

1 кімн.21/2438 м²

Продаж квартири

1-кімнатна квартира, 44 м², 34 Перлина, Центр

$ 72 000 $ 1 637 / м²

34 Перлина, Басейна

Одеса, Приморський, Центр

1 кімн.22/2544 м²

Продаж квартири

1-кімнатна квартира, 42 м², 34 Перлина, Центр

$ 51 000 $ 1 215 / м²

34 Перлина, Басейна

Одеса, Приморський, Центр

1 кімн.23/2442 м²

1 2 3 … 16

Які однокімнатні квартири продаються на вторинному ринку в Центрі

Однокімнатна квартира на вторинному ринку в Центрі, це не один тип житла, а вибір між будинками різних періодів, плануваннями, станом ремонту та обсягом майбутніх вкладень. Вторинний ринок Центру Одеси дуже неоднорідний. Поруч існують дореволюційні будинки, бельгійки, сталінки, квартири в історичних будівлях, пізніші проєкти та сучасні будинки. Об’єкти можуть відрізнятися висотою стель, товщиною стін, плануванням, станом перекриттів, двору, фасаду, комунікацій і режимом експлуатації будинку.

Однокімнатна квартира на вторинному ринку може бути як компактним першим житлом, так і квартирою з окремою спальнею, кухнею та балконом. Важливо відрізняти повноцінну однокімнатну квартиру від студії або маленької перепланованої квартири: за схожого метражу зручність життя буде різною.

Ціни та площі однокімнатних квартир на вторинному ринку в Центрі у 2026 році

Зараз у каталозі доступно 181 однокімнатних квартир на вторинному ринку в Центрі. Ціни починаються від $13000, а середня вартість квадратного метра становить $1535.

Ціна в Центрі формується не лише кількістю кімнат і метражем. На неї впливають конкретна вулиця, стан будинку, поверх, вид, висота стель, наявність ліфта, якість ремонту, двір, паркування, правовий статус перепланувань і перспективи самої будівлі. Історичний характер будинку може бути перевагою, але потребує уважнішої технічної та юридичної перевірки. Порівнюючи варіанти, важливо рахувати не тільки ціну купівлі, а й можливі витрати після угоди: ремонт, електрику, сантехніку, вікна, опалення, кухню, меблі та утримання будинку. Готовий ремонт може бути плюсом, але не скасовує перевірку прихованих технічних і юридичних ризиків.

Кому підійде однокімнатна квартира на вторинному ринку в Центрі

Такий формат обирають для першого житла, проживання однієї людини або пари, купівлі для батьків і оренди. Ключові питання, ізольованість кімнати, розмір кухні, вікна, місця для зберігання, стан комунікацій та обсяг майбутнього ремонту. Вторинка часто зручна тим, хто хоче до купівлі побачити реальний двір, сусідів, під’їзд, вид з вікна й готову інфраструктуру. Водночас стан квартири та будинку потрібно оцінювати окремо: вік будівлі сам по собі не визначає якість об’єкта.

Що перевірити перед купівлею однокімнатної квартири на вторинному ринку в Центрі

Перед угодою важливо перевірити документи, історію власності, відсутність обтяжень, законність перепланування, стан даху, перекриттів, комунікацій, фасаду, двору, під’їзду й ліфта. Також варто оцінити шум, паркування, сусідні приміщення та реальні платежі за утримання. Необхідно звірити фактичну площу з документами, уточнити склад власників, зареєстрованих осіб, історію угод і умови передання квартири. У каталозі можна порівняти однокімнатні квартири на вторинному ринку в Центрі за ціною, площею, типом будинку, поверхом, ремонтом та іншими параметрами. Огляд бажано проводити разом із фахівцем, якщо в будинку є ознаки старих комунікацій, складних перепланувань або спільних технічних вузлів.

Скільки коштує однокімнатна квартира на вторинному ринку в Центрі?

Зараз у продажу 181 однокімнатних квартир на вторинному ринку в Центрі. Ціни починаються від $13000 і залежать від типу будинку, площі, поверху, ремонту, планування, стану комунікацій, конкретної локації та юридичної чистоти об’єкта.

Скільки коштує квадратний метр однокімнатної квартири на вторинному ринку в Центрі?

Середня вартість квадратного метра становить $1535. На ціну впливають період і тип будинку, стан квартири, ремонт, поверх, вид, планування, комунікації, двір, паркування та обсяг майбутніх вкладень.

Що обов’язково перевірити перед купівлею квартири на вторинному ринку в Центрі?

Потрібно перевірити право власності, історію переходів, відсутність обтяжень, зареєстрованих осіб і незаконних перепланувань. Окремо оцінюють фактичний стан квартири, комунікацій, будинку, під’їзду, двору та витрати, які можуть знадобитися після угоди.