Комерційна нерухомість, 221 м², Фонтан

Будинок і інфраструктура

Опис від агента

Продам комерційну будівлю на вул. Сегедській.
Загальною площею 220,7 кв.
зі свіжим ремонтом, розташоване в районі з високим автомобільним та пішохідним трафіком. Відмінна транспортна розв'язка, розвинена інфраструктура, близькість зупинок громадського транспорту та зручне паркування створюють ідеальні умови для успішного ведення бізнесу.
Приміщення відрізняється функціональним плануванням і великою кількістю вікон по всьому периметру, що дозволяє легко організувати просторий простір open space, так і окремі кабінети в залежності від завдань майбутнього власника. Додатковою перевагою є фасад довжиною 25 метрів, що виходить на вулицю Маршала Говорова, а також можливість обладнати ще один окремий вхід.
Об'єкт оснащений трифазним електропостачанням 380 В із можливістю збільшення потужності до 20–30 кВт. Виконано розведення комунікацій під інтернет, телебачення, акустичну систему та відеоспостереження. Всі інженерні мережі повністю нові та змонтовані з використанням якісних матеріалів європейських виробників. Встановлено припливно-витяжну та природну вентиляцію, надійні броньовані вхідні двері, металопластикові вікна із захисними ґратами. Приміщення сухе, тепле та повністю готове до експлуатації.
Завдяки своїм характеристикам об'єкт чудово підійде для офісу, медичного центру, стоматології, клініки, фітнес-студії, школи танців, дитячого чи навчального центру, IT-компанії, шоуруму, представництва, інтернет-магазину, міні-готелю, хостелу, складу, орендного бізнесу чи будь-якого іншого комерційного проекту.
Приміщення переведено до нежитлового фонду, право власності оформлено, документи повністю готові до правочину.

Чому обирають FAKTOR

Юридична перевірка

Перевіряємо документи та чистоту об’єкта до угоди

Супровід угоди

Ведемо клієнта на всіх етапах - від показу до підпису

Безпека розрахунку

Безпечна передача коштів та оформлення «під ключ»

Розташування

Карта: Одеса, Приморський р-н, вул. Сегедська