4-кімнатний будинок, 372 м², Совіньйон

Будинок і інфраструктура

Опис від агента

Продам сучасний будинок преміум-класу в масиві Совіньйон, кооператив Марін Віллас.
Загальною площею 372 кв.м., розташований на ділянці 7,8 сотки в одному з найпрестижніших і найекологічніших районів Одеси — масиві Совіньйон. Це об'єкт для тих, хто цінує якість будівництва, сучасні інженерні рішення та можливість створити простір своєї мрії.
Будинок включає 170 кв. першого поверху, 170 кв. повноцінного підвалу та 32 кв.м. мансардного приміщення.
Завдяки відсутності внутрішніх перегородок, майбутній власник зможе реалізувати будь-яке планування або скористатися вже готовим проектом.
При будівництві використовувалися якісні матеріали: зовнішні стіни виконані з газоблоку товщиною 50 см і додатково утеплені теплою перлітовою штукатуркою, а внутрішні стіни, що несуть, зведені з цегли товщиною 40 см, що забезпечує високу міцність, енергоефективність і довговічність будівлі.
На особливу увагу заслуговує повноцінний підвал, який фактично є надійним залізобетонним бункером. Він розташований нижче рівня грунту, має висоту стель 3 метри, потужні несучі стіни товщиною 50 см, виконану вентиляцію, освітлення та часткове внутрішнє оздоблення. Фундамент гідроізольований і утеплений пінополіуретаном, що напилюється.
У будинку виконана внутрішня штукатурка, передбачені високі та дуже високі стелі, дверні отвори висотою 2,5 метри, що створює відчуття простору та дозволяє реалізувати сучасні дизайнерські рішення.
Для максимального комфорту передбачено сучасні інженерні системи: оплачено підключення газу, електроенергії, центрального водопостачання та каналізації, встановлено геотермальний повітряний теплообмінник з трубопроводом, прокладеним на глибині 4 метрів навколо будинку, а також змонтовано систему блискавкозахисту.
Будинок з'єднаний залізобетонною аркою з окремою технічною будовою, яку планувалося використовувати як майстерню. У ньому вже обладнано діючий санвузол, що значно розширює можливості використання приміщення.
У вартість об'єкта входить комплект натуральної керамічної черепиці, що дозволить завершити будівництво з використанням високоякісних матеріалів.
Ділянка має широкий фасад, виходить безпосередньо на парк та розташована на просторій непроїзній вулиці. Будинок знаходиться поруч із в'їздом у кооператив, при цьому ділянка розташована на височини і не піддається підтопленню. Кооператив віддалений від промислової зони та порту, що забезпечує тишу, чисте повітря та високий рівень комфорту.
Усі документи готові до угоди: державний акт на землю та дозвіл на виконання будівельних робіт.

Це унікальний об'єкт з величезним потенціалом, збудований з великим запасом міцності та використанням сучасних технологій. Відмінний вибір для тих, хто хоче завершити будівництво будинку преміального рівня повністю під себе.

Чому обирають FAKTOR

Юридична перевірка

Перевіряємо документи та чистоту об’єкта до угоди

Супровід угоди

Ведемо клієнта на всіх етапах - від показу до підпису

Безпека розрахунку

Безпечна передача коштів та оформлення «під ключ»

Розташування

Карта: Лиманка, Овідіопольський р-н, вул. Володимирська