Північний Кіпр приваблює цінами, і саме тому питання про обмеження задають рідко. Коротко про те, що діє станом на жовтень 2026.
Кожна угода з іноземним покупцем потребує дозволу Ради міністрів. Це перевірка, у тому числі на близькість обʼєкта до військових зон, і без дозволу документ на право власності на ваше імʼя не переоформлять.
Кількісні обмеження є. Іноземна особа або компанія може придбати один житловий обʼєкт на ділянці приблизно до 1 338 квадратних метрів, або до трьох квартир, або до двох окремих будинків у затвердженому комплексі. Для громадян Туреччини межі вищі. Точні формулювання уточнюються: норми переглядали, і перед угодою їх перевіряє юрист на місці.
Після отримання дозволу є строк на завершення переоформлення, зазвичай називають близько року. Пропустити означає починати процедуру заново.
І головне, що не змінилося: типи документів на право власності тут різні за надійністю, і частина земель після поділу 1974 року лишається предметом спору. Тип документа перевіряється до авансу, а не після.
Що з цього випливає для покупця. Обмеження на кількість обʼєктів означає, що схему з купівлею кількох квартир під здачу тут не побудуєш на одну людину. А дозвіл Ради міністрів означає, що між договором і правом власності проходять місяці, і весь цей час вас захищає тільки зареєстрований договір.
Підберемо варіанти під ваш запит і бюджет та супроводимо угоду від першого перегляду до підпису договору.
