Новобудови: Київський район
Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Київський
Числа по Київський району: 146 пропозицій із ціною та площею, дані на 9 вересня 2026.
За мікрорайонами
| Мікрорайон | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Таїрова | $ 1 582 | $ 984 | $ 1 495 – $ 3 296 | 106 |
| Фонтан | $ 1 603 | $ 1 570 | $ 1 570 – $ 1 690 | 24 |
| Дача Ковалевського | $ 1 655 | $ 1 570 | $ 1 595 – $ 1 730 | 16 мала вибірка |
За вулицями
| Вулиця | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Корольова Академіка | $ 1 582 | $ 1 437 | $ 1 520 – $ 3 399 | 97 |
| Травневий провулок | $ 1 625 | $ 1 570 | $ 1 590 – $ 1 730 | 18 мала вибірка |
| Маячний провулок | $ 1 655 | $ 1 570 | $ 1 595 – $ 1 730 | 16 мала вибірка |
За бюджетом
Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Київський - $ 1 588. Це число порахували за 146 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від $ 1 520 до $ 2 500 за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.
Найдорожчий мікрорайон району Київський - Дача Ковалевського, $ 1 655 за метр (16 пропозицій). Найдоступніший - Таїрова, $ 1 582 за метр (106 пропозицій). Різниця між ними - 5 відсотків, і це не про якість будинків, а про те, за що в місті платять: близькість до моря, до центру й до готової інфраструктури.
Мікрорайони району Київський відрізняються між собою сильніше, ніж райони міста між собою, і ось як саме. У Дача Ковалевського медіана метра $ 1 655, найдешевша пропозиція починається від $ 1 570 за метр, у продажу 16 обʼєктів. У Фонтан медіана метра $ 1 603, найдешевша пропозиція починається від $ 1 570 за метр, у продажу 24 обʼєктів. У Таїрова медіана метра $ 1 582, найдешевша пропозиція починається від $ 984 за метр, у продажу 106 обʼєктів.
Порівняно з містом район Київський виглядає так: медіана по Одесі $ 1 248 за метр, тобто тут метр на 27 відсотків дорожчий. У цьому районі зосереджено близько 12 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.
За бюджетом пропозиції району розкладаються так. Від $ 30 000 до $ 50 000 - 1 квартир. Від $ 50 000 до $ 80 000 - 48 квартир. Від $ 80 000 до $ 120 000 - 36 квартир. Від $ 120 000 до $ 200 000 - 32 квартир. Дорожче за $ 200 000 - 29 квартир.
Найбільше пропозицій у районі Київський зосереджено на кількох вулицях. На вулиці Корольова Академіка продається 97 квартир, медіана метра $ 1 582. На вулиці Травневий провулок продається 18 квартир, медіана метра $ 1 625. На вулиці Маячний провулок продається 16 квартир, медіана метра $ 1 655.
Найдешевша пропозиція району починається від $ 984 за метр, а найдоступніша квартира цілком - від $ 48 622. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.
Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. «Основна частина пропозицій» - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.