Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Приморський
Числа по Приморський району: 58 пропозицій із ціною та площею, дані на 24 жовтня 2026.
За мікрорайонами
| Мікрорайон | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Фонтан | 1 892 $ | 692 $ | 1 333 $ - 2 500 $ | 19 мала вибірка |
| Центр | 1 249 $ | 581 $ | 1 000 $ - 2 136 $ | 16 мала вибірка |
| Шевченко-Французький | 3 425 $ | 827 $ | 1 303 $ - 5 479 $ | 15 мала вибірка |
За вулицями
| Вулиця | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Французький бульвар | 3 526 $ | 970 $ | 1 303 $ - 5 714 $ | 11 мала вибірка |
За бюджетом
Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Приморський - 1 687 $. Це число порахували за 58 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від 1 092 $ до 3 425 $ за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.
Найдорожчий мікрорайон району Приморський - Шевченко-Французький, 3 425 $ за метр (15 пропозицій). Найдоступніший - Центр, 1 249 $ за метр (16 пропозицій). Різниця між ними - 174 відсотків, і це не про якість будинків, а про те, за що в місті платять: близькість до моря, до центру й до готової інфраструктури.
Мікрорайони району Приморський відрізняються між собою сильніше, ніж райони міста між собою, і ось як саме. У Шевченко-Французький медіана метра 3 425 $, найдешевша пропозиція починається від 827 $ за метр, у продажу 15 обʼєктів. У Фонтан медіана метра 1 892 $, найдешевша пропозиція починається від 692 $ за метр, у продажу 19 обʼєктів. У Центр медіана метра 1 249 $, найдешевша пропозиція починається від 581 $ за метр, у продажу 16 обʼєктів.
Порівняно з містом район Приморський виглядає так: медіана по місту 1 039 $ за метр, тобто тут метр на 62 відсотків дорожчий. У цьому районі зосереджено близько 5 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.
За бюджетом пропозиції району розкладаються так. Від 50 000 $ до 80 000 $ - 2 квартир. Від 80 000 $ до 120 000 $ - 2 квартир. Від 120 000 $ до 200 000 $ - 3 квартир. Дорожче за 200 000 $ - 51 квартир.
Найдешевша пропозиція району починається від 581 $ за метр, а найдоступніша квартира цілком - від 55 000 $. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.
Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. "Основна частина пропозицій" - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.
Дізнатися реальну ціну своєї квартири
Агент FAKTOR подивиться вашу квартиру і скаже, за скільки її реально виставити та продати зараз. Не замінює оцінку для угоди.