Купити 3-кімнатну квартиру в новобудові у Київському районі

Знайдено 84 пропозиції

Усі пропозиції розділу Продаж квартир

Продаж квартири

3-кімнатна квартира, 86 м², Альтаїр-3, Таїрова

$ 59 000 $ 687 / м²

Альтаїр-3, Жаботинського

Одеса, Київський, Таїрова

3 кімн.18/2486 м²

Продаж квартири

3-кімнатна квартира, 84 м², Омега, Таїрова

$ 125 000 $ 1 489 / м²

Омега, Толбухіна

Одеса, Київський, Таїрова

3 кімн.9/2584 м²

Продаж квартири

$ 60 000 $ 698 / м²

Альтаїр-3, Жаботинського

Одеса, Київський, Таїрова

3 кімн.18/2586 м²

Продаж квартири

$ 115 000 $ 1 264 / м²

Посейдон, Дача Ковалевського

Одеса, Київський, Дача Ковалевського

3 кімн.9/2691 м²

Продаж квартири

3-кімнатна квартира, 80 м², Modern, Фонтан

$ 185 000 $ 2 313 / м²

Modern, Івана Франка

Одеса, Київський, Фонтан

3 кімн.21/2380 м²

Продаж квартири

3-кімнатна квартира, 118 м², Проминь, Таїрова

$ 91 000 $ 772 / м²

Проминь, Вільямса Академіка

Одеса, Київський, Таїрова

3 кімн.6/10118 м²

Продаж квартири

3-кімнатна квартира, 65 м², 49 Перлина, Таїрова

$ 98 000 $ 1 508 / м²

49 Перлина, Перлинна

Одеса, Київський, Таїрова

3 кімн.15/1965 м²

Продаж квартири

3-кімнатна квартира, 80 м², Молодіжний, Таїрова

$ 85 000 $ 1 063 / м²

Молодіжний, Вільямса Академіка

Одеса, Київський, Таїрова

Одеса, Київський, Фонтан

3 кімн.2/2296 м²

Продаж квартири

$ 120 000 $ 1 334 / м²

Посейдон, Дача Ковалевського

Одеса, Київський, Дача Ковалевського

3 кімн.24/2690 м²

Продаж квартири

3-кімнатна квартира, 97 м², Одиссей, Таїрова

$ 93 000 $ 959 / м²

Одиссей, Люстдорфська дорога (Таїрова)

Одеса, Київський, Таїрова

3 кімн.15/1697 м²

Продаж квартири

3-кімнатна квартира, 86 м², 37 Перлина, Таїрова

$ 150 000 $ 1 745 / м²

37 Перлина, Перлинна

Одеса, Київський, Таїрова

3 кімн.19/1986 м²

1 2 3 … 7

Які трикімнатні квартири продаються в новобудовах Київського району

Київський район об'єднує центральну частину міста, райони біля моря, Аркадію, Французький бульвар і квартали з новою забудовою. Тому трикімнатні квартири тут відрізняються не лише площею, а й класом житлового комплексу, оточенням, видом із вікна та рівнем інфраструктури.

Ціни та площі у 2026 році

У новобудовах Київського району є трикімнатні квартири різної площі й формату. Ціна залежить від конкретної частини району, класу ЖК, готовності будинку, відстані до моря чи центру, поверху, виду з вікна та умов оплати. Схожі за площею об'єкти можуть помітно відрізнятися за вартістю через якість проєкту, інфраструктуру, стадію будівництва й ліквідність локації.

Кому підійде квартира

Квартира підійде для власного проживання, сім'ї або інвестиції під оренду залежно від планування. Важливо оцінити щоденний маршрут, тишу, паркування, якість ЖК, локацію всередині району, стан будинку та транспортну доступність.

Як вибрати квартиру

Перед купівлею порівняйте не лише ціну й площу, а й розташування ЖК. Перевірте планування, фактичну площу, висоту стель, вікна, етап будівництва, умови передання квартири, документи та платежі після введення будинку в експлуатацію.

Планування та формати трикімнатних квартир

У новобудовах Київського району трапляються класичні квартири з трьома окремими кімнатами та кухнею, а також євроформати з великою кухнею-вітальнею і трьома спальнями. Однакова площа може давати різний рівень комфорту: вирішальними є розмір кімнат, коридорів і кухні, кількість санвузлів, місця для зберігання, розташування вікон та можливість виділити дитячі, кабінет або гостьову.

Для кого підійде трикімнатна квартира

Трикімнатна квартира підійде сім'ї з дітьми, покупцям, яким потрібен окремий кабінет, або тим, хто планує жити в квартирі тривалий час. Три кімнати дають змогу зберегти приватність: батьки й діти можуть мати власний простір, а одна з кімнат за потреби стає робочою або гостьовою. Для сімейного сценарію важливі школи, дитячі садки, парки, магазини, транспорт, паркування та безпека території.

Що перевірити перед купівлею

Перед купівлею потрібно порівняти конкретне розташування ЖК, шлях до моря чи центру, шум, сусідню забудову, двір, ліфти, паркування та платежі за утримання. Далі перевіряють фактичну площу, ізольованість кімнат, кухню-вітальню, два санвузли, документи, етап будівництва, умови передання та можливість змінити планування. У будинках, що будуються, і зданих будинках окремо враховують перший внесок, строк розстрочки, наявність ремонту та бюджет на облаштування. Важливо оцінити, як квартира відповідатиме потребам сім'ї після зміни її складу або способу життя.

Для Київського району також важливі близькість шкіл, дитячих садків, магазинів, транспорту та зручність маршрутів для всієї сім'ї.

Скільки коштує трикімнатні у Київському районі?

Зараз у продажу 84 об'єктів. Ціни починаються від $55000 і залежать від локації, площі, стану, поверху або ділянки, інфраструктури та умов оплати.

Скільки коштує квадратний метр?

Середня вартість квадратного метра становить $1328. На ціну впливають конкретний квартал, інженерія, планування, готовність об'єкта й транспортна доступність.

Що перевірити перед купівлею?

Перевіряють документи, технічний стан, комунікації, призначення, умови передання та фактичне оточення об'єкта.