Commercial property, 221 m², Fontan

Building & infrastructure

Agent’s description

Продам коммерческое помещение на ул. Сегедской.
Общей площадью 220,7 кв.м.
со свежим ремонтом, расположенное в районе с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Отличная транспортная развязка, развитая инфраструктура, близость остановок общественного транспорта и удобная парковка создают идеальные условия для успешного ведения бизнеса.
Помещение отличается функциональной планировкой и большим количеством окон по всему периметру, что позволяет легко организовать как просторное пространство open space, так и отдельные кабинеты в зависимости от задач будущего владельца. Дополнительным преимуществом является фасад длиной 25 метров, выходящий на улицу Маршала Говорова, а также возможность оборудовать еще один отдельный фасадный вход.
Объект оснащен трехфазным электроснабжением 380 В с возможностью увеличения мощности до 20–30 кВт. Выполнена разводка коммуникаций под интернет, телевидение, акустическую систему и видеонаблюдение. Все инженерные сети полностью новые и смонтированы с использованием качественных материалов европейских производителей. Установлены приточно-вытяжная и естественная вентиляция, надежная бронированная входная дверь, металлопластиковые окна с защитными решетками. Помещение сухое, теплое и полностью готово к эксплуатации.
Благодаря своим характеристикам объект отлично подойдет для офиса, медицинского центра, стоматологии, клиники, фитнес-студии, школы танцев, детского или учебного центра, IT-компании, шоурума, представительства, интернет-магазина, мини-отеля, хостела, склада, арендного бизнеса или любого другого коммерческого проекта.
Помещение переведено в нежилой фонд, право собственности оформлено, документы полностью готовы к сделке.

Why choose FAKTOR

Legal check

We verify documents and the object before the deal

Deal support

We guide the client at every stage - from viewing to signing

Secure settlement

Safe transfer of funds and turnkey paperwork

Location

Map: Odesa, Prymorskyi, Sehedska