Ділянки: Пересипський район
Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Пересипський
Числа по Пересипський району: 48 пропозицій із ціною та площею, дані на 9 вересня 2026.
За мікрорайонами
| Мікрорайон | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Котовського | $ 3 571 | $ 791 | $ 2 058 – $ 15 000 | 21 |
| Слобідка | $ 9 333 | $ 1 000 | $ 6 071 – $ 12 500 | 15 мала вибірка |
За бюджетом
Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Пересипський - $ 9 494. Це число порахували за 48 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від $ 2 923 до $ 14 103 за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.
Найдорожчий мікрорайон району Пересипський - Слобідка, $ 9 333 за метр (15 пропозицій). Найдоступніший - Котовського, $ 3 571 за метр (21 пропозицій). Різниця між ними - 161 відсотків, і це не про якість будинків, а про те, за що в місті платять: близькість до моря, до центру й до готової інфраструктури.
Порівняно з містом район Пересипський виглядає так: медіана по Одесі $ 9 000 за метр, тобто тут метр на 5 відсотків дорожчий. У цьому районі зосереджено близько 8 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.
За бюджетом пропозиції району розкладаються так. До $ 30 000 - 1 обʼєктів. Від $ 30 000 до $ 50 000 - 3 квартир. Від $ 50 000 до $ 80 000 - 3 квартир. Від $ 80 000 до $ 120 000 - 5 квартир. Від $ 120 000 до $ 200 000 - 5 квартир. Дорожче за $ 200 000 - 31 квартир.
Найдешевша пропозиція району починається від $ 791 за метр, а найдоступніша квартира цілком - від $ 30 000. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.
Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. «Основна частина пропозицій» - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.