Будинки: Лиманський район

$ 942 медіана за м²

102 пропозицій у розрахунку

$ 338 Від

9 вересня 2026 оновлено

Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Лиманський

Числа по Лиманський району: 102 пропозицій із ціною та площею, дані на 9 вересня 2026.

Мікрорайон і кімнатність

Мікрорайон	1-кімнатні		2-кімнатні		3-кімнатні+
Мікрорайон	Медіана за м²	Квартира, медіана	Медіана за м²	Квартира, медіана	Медіана за м²	Квартира, медіана
Фонтанка	замало даних		замало даних		$ 1 000	$ 145 000
Ліски (Одеса)	замало даних		замало даних		$ 985 мала вибірка	$ 190 000

За мікрорайонами

Мікрорайон	Медіана за м²	Від	Основна частина пропозицій	Пропозицій
Фонтанка	$ 1 000	$ 338	$ 600 – $ 1 353	51
Ліски (Одеса)	$ 1 008	$ 523	$ 680 – $ 1 890	22

За бюджетом

до $ 30 000 4

$ 30 000 – $ 50 000 9

$ 50 000 – $ 80 000 14

$ 80 000 – $ 120 000 19

$ 120 000 – $ 200 000 26

дорожче за $ 200 000 30

Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Лиманський - $ 942. Це число порахували за 102 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від $ 603 до $ 1 400 за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.

Найдорожчий мікрорайон району Лиманський - Ліски (Одеса), $ 1 008 за метр (22 пропозицій). Найдоступніший - Фонтанка, $ 1 000 за метр (51 пропозицій). Різниця між ними - 1 відсотків, і це не про якість будинків, а про те, за що в місті платять: близькість до моря, до центру й до готової інфраструктури.

Порівняно з містом район Лиманський виглядає так: медіана по Одесі $ 903 за метр, тобто тут метр на 4 відсотків дорожчий. У цьому районі зосереджено близько 9 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.

За бюджетом пропозиції району розкладаються так. До $ 30 000 - 4 обʼєктів. Від $ 30 000 до $ 50 000 - 9 квартир. Від $ 50 000 до $ 80 000 - 14 квартир. Від $ 80 000 до $ 120 000 - 19 квартир. Від $ 120 000 до $ 200 000 - 26 квартир. Дорожче за $ 200 000 - 30 квартир.

Найдешевша пропозиція району починається від $ 338 за метр, а найдоступніша квартира цілком - від $ 11 000. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.

Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. «Основна частина пропозицій» - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.

Усі ціни: Будинки Ціни по всіх районах