Комунальні квартири в Одесі – вигідне інвестування у нерухомість
У переліку пропозицій про продаж житла на сайті агентства нерухомості «FAKTOR» представлені кімнати в комуналці та квартири у різних районах міста. Такі об'єкти користуються великою популярністю на ринку після різних причин, коли подібне рішення стає найбільш вигідним і єдино правильним.
Коли купити кімнату в комуні в Одесі стає ідеальним варіантом
За всіх недоліків проживання в квартирі разом із сусідами є випадки, коли на такий крок просто необхідно зважитися.
1. Економія грошей
Причиною придбання часто є бажання скоротити грошові витрати на житло або відсутність фінансової спроможності стати власником повноцінної квартири. Нерідко покупцями стають молоді люди, які лише починають самостійне життя, студенти, самотні громадяни, молоді сімейні пари.
Такому вибору сприяє нижча ціна проти аналогами. Ви зможете придбати дешево кімнату в самому центрі, вклавши при цьому менше грошей, ніж за однокімнатну квартиру на околиці.
2. Вкладення з перспективою викупу надалі всієї житлоплощі
Маючи скромний стартовий капітал, можна надалі поступово придбати сусідні кімнати та стати власником великої житлоплощі у престижному будинку. Другий варіант - назбиравши грошей і продавши наявну кімнату в комунальній квартирі, ви станете власником окремого житла.
3. Купівля разом із родичами
Популярний спосіб – складчина разом із родичами. Прикладом може бути купівля кімнати батьками, окремо кількома дорослими дітьми, за наявності коштів та іншими родичами.
У цій ситуації вигода полягає не тільки в прийнятній сумі витрат для кожного члена сім'ї, але й з тим, що не доведеться ділити квартиру з чужими людьми. Значно знижуються витрати на покупку власного куточка, а надалі кімнату можна вигідно продати.
4. Ідеальний варіант початкової інвестиції у нерухомість
Хороший спосіб для тривалого планування придбання більш престижного житла. Накопичуючи певну суму і продаючи площу в комуні, що є в розпорядженні, за вигідною ціною, можна купити більш престижне житло.
5. Варіант тимчасового проживання
Якщо ви за родом діяльності часто буваєте у відрядженнях в Одесі, відвідуєте родичів, приїжджаєте кілька разів на рік ще й на відпочинок, то варто подумати про те, скільки всього за 2-3 роки обійдеться проживання в готелях, оренда пенхауса і т.д. Наявність власної кімнати в комунальній квартирі окупиться досить швидко, а у разі продажу ще й принесе гарний прибуток.
Декілька порад щодо вибору
Головною умовою безпечного вчинення угоди є супровід процесу купівлі/продажу досвідченими агентами компанії «FAKTOR». Ми допоможемо вам уникнути будь-яких проблем завдяки розумінню всіх нюансів при операціях з нерухомістю та можливих підводних каменях, здатних піднести неприємні сюрпризи в майбутньому.
Перед підписанням угоди та визначення ціни на комуналку буде ретельно виконано такі кроки:
- перевірка документів, що підтверджують право власності та законність придбання предмета правочину;
- ознайомлення з випискою з домової книги, щоб захистити покупця від проблем у разі торкання інтересів неповнолітніх;
- наявність у власника довідки про відсутність постановки на облік у психоневрологічному диспансері;
- скрупульозне уточнення щодо документів, що свідчать, що житлова площа не знаходиться під заставою або арештом.
- купити кімнату в гуртожитку чи комуні можна лише за наявного нотаріально завіреного схвалення інших співвласників спільної власності.
Усі ці та інші моменти докладно прописані у Цивільному кодексі. Але розібратися в них найкраще зможе фахівець нашої агенції.
Чому варто звернутися до «FAKTOR» при покупці комунальної квартири в місті Одесі.
Зберегти свої нерви, бути спокійним у безпеці угоди, що точно вчиняється, точно дізнатися актуальну на даний момент вартість, визначитися з вибором кращого варіанту самому досить складно, а в багатьох ситуаціях і зовсім нереально.
Набагато простіше, якщо при здійсненні такого важливого кроку вас супроводжуватиме компетентний ріелтор. За найвигіднішою ціною ви отримаєте доступ до послуг професіоналів високого класу. Результат подібного співробітництва – отримання у законну власність житлоплощі у нашому прекрасному місті, насолоджуватися проживанням у неповторній атмосфері колоритної Південної Пальміри.
Телефонуйте нам прямо зараз або скористайтесь можливостями популярних месенджерів, якщо хочете купити кімнату в комунальній квартирі в Одесі на найвигідніших умовах!