5-room house, 312 m², Sovinion

Building & infrastructure

Agent’s description

Продам современный дом в Совиньоне, коттеджный городок Марин Виллас.
Общая площадь 312 кв.м.
Дом построен из газобетона с утеплением минеральной ватой 10 см, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и энергоэффективность. Под всем домом расположен полноценный цокольный этаж, который можно использовать как бомбоубежище, техническое помещение, спортзал или зону отдыха.
На первом этаже расположены просторная прихожая, светлая гостиная-студия площадью 51,8 кв.м, отдельная кухня 16,1 кв.м, веранда 12,9 кв.м, гардеробная и санузел.
Второй этаж включает четыре просторные спальни, большой санузел и кладовую, обеспечивая комфортное пространство для всей семьи.
Дом возведен с соблюдением всех строительных норм и технологий. Фундамент усилен бетонными блоками, стены имеют толщину 40 см, каркас дополнительно армирован железобетонными колоннами. Между этажами установлены железобетонные плиты перекрытия, кровля утеплена минеральной ватой толщиной 20 см, а фасад выполнен с использованием качественных материалов Ceresit. Все инженерные коммуникации смонтированы с применением оборудования и материалов европейских производителей.
В доме установлен конденсационный газовый котел Viessmann, бойлер на 200 литров, накопительная емкость для воды 1000 литров, а также дополнительный подземный резервуар объемом 7 м³, что обеспечивает высокий уровень автономности.

В отделке использованы качественные материалы европейского производства: итальянская и польская плитка, немецкие и итальянские обои, сантехника Hansgrohe и Grohe. Часть мебели изготовлена по индивидуальному заказу.

Для безопасности и комфорта предусмотрены оптоволоконный интернет, система охранной сигнализации, наружное видеонаблюдение и надежные защитные роллеты.

Дом расположен в одном из самых престижных районов Одессы, рядом с морем. Закрытая территория, развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка, магазины, рестораны и лучшие пляжи города находятся в непосредственной близости.

Этот дом станет прекрасным выбором для тех, кто ищет надежное, современное и комфортное жилье у моря.

Why choose FAKTOR

Legal check

We verify documents and the object before the deal

Deal support

We guide the client at every stage - from viewing to signing

Secure settlement

Safe transfer of funds and turnkey paperwork

10 years on market

8 239 properties listed

Location

Map: Lymanka, Ovidiopolskyi, Марковская