Квартири: Черемушки, Хаджибейський район
Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Черемушки
Числа по Черемушки району: 223 пропозицій із ціною та площею, дані на 7 жовтня 2026.
За кімнатністю
| Кімнат | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $ 965 | замало даних | $ 825 - $ 1 169 | 100 |
| 2 | $ 900 | замало даних | $ 718 - $ 1 178 | 65 |
| 3 | $ 839 | замало даних | $ 661 - $ 1 084 | 49 |
За станом
| Стан | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Від будівельників | $ 870 | $ 480 | $ 723 - $ 1 000 | 88 |
| З ремонтом | $ 1 195 | $ 394 | $ 950 - $ 1 333 | 68 |
| Житлова | $ 839 | $ 444 | $ 703 - $ 1 000 | 39 |
| Без ремонту | $ 709 | $ 532 | $ 672 - $ 924 | 10 мала вибірка |
За вулицями
| Вулиця | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Олексія Вадатурського | $ 902 | $ 480 | $ 645 - $ 1 189 | 32 |
| Героїв Крут | $ 792 | $ 652 | $ 734 - $ 921 | 23 |
| Варненська | $ 1 014 | $ 716 | $ 932 - $ 1 410 | 23 |
| Овідіопольська дорога (Черемушки) | $ 875 | $ 444 | $ 778 - $ 1 250 | 21 |
| Академіка Філатова | $ 1 000 | $ 394 | $ 807 - $ 1 498 | 14 мала вибірка |
| Радісна | $ 887 | $ 850 | $ 868 - $ 1 105 | 14 мала вибірка |
| Космонавтів | $ 1 134 | $ 636 | $ 1 029 - $ 1 163 | 14 мала вибірка |
| Бреуса | $ 1 016 | $ 643 | $ 851 - $ 1 160 | 12 мала вибірка |
| Шота Руставелі | $ 712 | $ 530 | $ 643 - $ 1 163 | 10 мала вибірка |
За бюджетом
За типом будинку
| Тип будинку | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Новобудова | $ 957 | $ 480 | $ 778 - $ 1 258 | 136 |
| Хрущовка | $ 844 | $ 563 | $ 714 - $ 1 112 | 33 |
| Спецпроєкт | $ 868 | $ 394 | $ 652 - $ 1 040 | 30 |
| Чешка | $ 877 | $ 532 | $ 794 - $ 984 | 11 мала вибірка |
Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Черемушки - $ 924. Це число порахували за 223 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від $ 734 до $ 1 163 за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.
Однокімнатні й багатокімнатні квартири живуть за різними правилами. Метр у 1-кімнатній коштує $ 965, сама квартира - $ 38 250 за медіаною; метр у 3-кімнатній - $ 839, квартира - $ 63 000. Тобто метр у меншій квартирі на 15 відсотків дорожчий: маленька площа завжди дорожча в перерахунку, бо кухня, санвузол і коридор потрібні однакові й там, і там.
За типом будинку найдорожчий метр у сегменті "Новобудова" - $ 957, найдоступніший у "Хрущовка" - $ 844, різниця 13 відсотків.
За кімнатністю картина така. 1-кімнатна коштує $ 38 250 за медіаною, метр у ній $ 965, у продажу 100 таких квартир. 2-кімнатна коштує $ 53 000 за медіаною, метр у ній $ 900, у продажу 65 таких квартир. 3-кімнатна коштує $ 63 000 за медіаною, метр у ній $ 839, у продажу 49 таких квартир.
Порівняно з містом район Черемушки виглядає так: медіана по місту $ 1 227 за метр, тобто тут метр на 25 відсотків дешевший. У цьому районі зосереджено близько 5 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.
За бюджетом пропозиції району розкладаються так. До $ 30 000 - 31 обʼєктів. Від $ 30 000 до $ 50 000 - 95 квартир. Від $ 50 000 до $ 80 000 - 74 квартир. Від $ 80 000 до $ 120 000 - 19 квартир. Від $ 120 000 до $ 200 000 - 4 квартир.
Найбільше пропозицій у районі Черемушки зосереджено на кількох вулицях. На вулиці Олексія Вадатурського продається 32 квартир, медіана метра $ 902. На вулиці Героїв Крут продається 23 квартир, медіана метра $ 792. На вулиці Варненська продається 23 квартир, медіана метра $ 1 014. На вулиці Овідіопольська дорога (Черемушки) продається 21 квартир, медіана метра $ 875. На вулиці Академіка Філатова продається 14 квартир, медіана метра $ 1 000. На вулиці Радісна продається 14 квартир, медіана метра $ 887.
Найдешевша пропозиція району починається від $ 394 за метр, а найдоступніша квартира цілком - від $ 15 000. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.
Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. "Основна частина пропозицій" - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.