4-room house, 366 m², Chubaivka

Building & infrastructure

Agent’s description

Дом в Чубаевке: абсолютная приватность + готовый бизнес под ключ на 10 сотках земли.
Продается уникальный премиальный объект в лучшей части Киевского района.
Дом расположен в тупиковом, тихом переулке без автомобильного трафика, что гарантирует будущим владельцам стопроцентную безопасность, тишину и статусное уединение.
Главное преимущество объекта — грамотное зонирование. Дом общей площадью 366 кв. м разделен на две абсолютно автономные части с отдельными входами. Это идеальное решение для жизни нескольких поколений семьи или получения высокого пассивного дохода от аренды без вмешательства в ваше личное пространство.

Часть I — Ваш основной дом для жизни (166 кв. м): Пространство с высокими потолками, панорамным остеклением и потрясающей атмосферой уюта.
Планировка: просторная гостиная с действующим живым камином, кухня-столовая, крытая веранда для утреннего кофе и спальни. Фишки интерьера: дизайнерская кухня с эргономичным островом, приватная зона с джакузи для релакса. Материалы: вся внутренняя столярка и мебель выполнены по индивидуальному заказу из высококлассного натурального массива дерева (экологичный крафтовый интерьер).

Часть II — Автономный блок для бизнеса или гостей (150 кв. м) или для комфортного проживания двух поколений семьи.
Полностью независимое пространство, которое можно использовать под:
- элитную долгосрочную или посуточную аренду (готовый бизнес-инструмент).
- личный представительский офис, закрытый шоурум или IT-хаб.
- гостевой дом премиум-класса.

Придомовая территория и ландшафт (10 соток).
Участок правильной формы — это ваш личный частный парк в черте города: выполнен эксклюзивный ландшафтный дизайн, высажены многолетние сосны и ели, уложен ухоженный газон.
Обустроено премиальное лаунж-патио со стильной всепогодной садовой мебелью.
Установлены уютные беседки, садовые качели и оборудована капитальная зона барбекю для отдыха с друзьями.

Коммуникации: Дом полностью укомплектован городскими коммуникациями: заведен газ, свет, центральный водопровод и канализация. Автономное отопление.

Локация — Чубаевка. Место, где сочетаются престиж, развитая инфраструктура Киевского района и полная загородная тишина. Подробная информация и дополнительные фото по телефону.

Why choose FAKTOR

Legal check

We verify documents and the object before the deal

Deal support

We guide the client at every stage - from viewing to signing

Secure settlement

Safe transfer of funds and turnkey paperwork

Location

Map: Odesa, Kyivskyi, Авдеева-Черноморского