Цены на комнаты в Одессе
Оценить мою квартиру Смотреть квартиры
Считаем комнаты в коммунальных квартирах - 181 предложений на 9 сентября 2026 (всего в разделе 181, без площади 0). Цена метра здесь своя и с квартирами не сводится.
Как менялась цена метра
за месяц +0,8 % за год +2,0 %
Точки до сентября 2026 восстановлены по архивным данным CRM: датам заведения и снятия объектов. Ежедневные срезы ведутся с 6 сентября 2026.
По районам
| Район | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Приморский | $ 685 | $ 65 | $ 524 – $ 909 | 102 |
| Хаджибейский | $ 579 | $ 214 | $ 421 – $ 857 | 51 |
| Пересыпский | $ 518 | $ 75 | $ 311 – $ 750 | 20 |
Микрорайон и комнатность
| Микрорайон | 1-комнатные | 2-комнатные | 3-комнатные+ | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Медиана за м² | Квартира, медиана | Медиана за м² | Квартира, медиана | Медиана за м² | Квартира, медиана | |
| Центр | $ 710 | $ 15 000 | $ 656 малая выборка | $ 32 000 | $ 572 малая выборка | $ 36 500 |
| Фонтан | $ 728 малая выборка | $ 11 750 | мало данных | мало данных | ||
| Молдаванка | $ 632 малая выборка | $ 11 500 | мало данных | мало данных | ||
| Черемушки | $ 610 малая выборка | $ 10 000 | мало данных | мало данных | ||
По микрорайонам
| Микрорайон | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Центр | $ 679 | $ 65 | $ 500 – $ 905 | 83 |
| Фонтан | $ 700 | $ 452 | $ 554 – $ 938 | 21 |
| Молдаванка | $ 581 | $ 364 | $ 458 – $ 889 | 21 |
| Черемушки | $ 595 | $ 230 | $ 354 – $ 750 | 16 малая выборка |
По улицам
| Улица | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Балковская | $ 580 | $ 400 | $ 523 – $ 857 | 10 малая выборка |
По бюджету
Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. «Основная часть предложений» - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.