Комнаты: Приморский район

$ 650 медиана за м²

95 предложений в расчёте

$ 317 От

9 сентября 2026 обновлено

Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Приморский

Числа по Приморский району: 95 предложений с ценой и площадью, данные на 9 сентября 2026.

Микрорайон и комнатность

Микрорайон	1-комнатные		2-комнатные		3-комнатные+
Микрорайон	Медиана за м²	Квартира, медиана	Медиана за м²	Квартира, медиана	Медиана за м²	Квартира, медиана
Центр	$ 698	$ 15 000	$ 650 малая выборка	$ 32 500	$ 572 малая выборка	$ 36 500
Фонтан	мало данных		мало данных		мало данных

По микрорайонам

Микрорайон	Медиана за м²	От	Основная часть предложений	Предложений
Центр	$ 653	$ 317	$ 500 – $ 895	78
Фонтан	$ 655	$ 452	$ 524 – $ 885	12 малая выборка

По бюджету

до $ 30 000 73

$ 30 000 – $ 50 000 15

$ 50 000 – $ 80 000 6

$ 80 000 – $ 120 000 1

Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Приморский - $ 650. Число посчитано по 95 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от $ 524 до $ 895 за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.

Самый дорогой микрорайон района Приморский - Фонтан, $ 655 за метр (12 предложений). Самый доступный - Центр, $ 653 за метр (78 предложений). Разница между ними - 0 процентов, и это не про качество домов, а про то, за что в городе платят: близость к морю, к центру и к готовой инфраструктуре.

По сравнению с городом район Приморский выглядит так: медиана по Одессе $ 620 за метр, то есть здесь метр на 5 процентов дороже. В этом районе сосредоточено около 52 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.

По бюджету предложения района раскладываются так. До $ 30 000 - 73 объектов. От $ 30 000 до $ 50 000 - 15 квартир. От $ 50 000 до $ 80 000 - 6 квартир. От $ 80 000 до $ 120 000 - 1 квартир.

Самое дешёвое предложение района начинается от $ 317 за метр, а самая доступная квартира целиком - от $ 7 500. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.

Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. «Основная часть предложений» - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.

Все цены: Комнаты Цены по всем районам