Комнаты: Хаджибейский район
Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Хаджибейский
Числа по Хаджибейский району: 45 предложений с ценой и площадью, данные на 9 сентября 2026.
Микрорайон и комнатность
| Микрорайон | 1-комнатные | 2-комнатные | 3-комнатные+ | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Медиана за м² | Квартира, медиана | Медиана за м² | Квартира, медиана | Медиана за м² | Квартира, медиана | |
| Молдаванка | $ 579 малая выборка | $ 11 000 | мало данных | мало данных | ||
| Черемушки | $ 600 малая выборка | $ 10 000 | мало данных | мало данных | ||
По микрорайонам
| Микрорайон | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Молдаванка | $ 580 | $ 364 | $ 458 – $ 857 | 20 |
| Черемушки | $ 610 | $ 326 | $ 385 – $ 750 | 12 малая выборка |
По бюджету
Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Хаджибейский - $ 579. Число посчитано по 45 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от $ 432 до $ 800 за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.
Самый дорогой микрорайон района Хаджибейский - Черемушки, $ 610 за метр (12 предложений). Самый доступный - Молдаванка, $ 580 за метр (20 предложений). Разница между ними - 5 процентов, и это не про качество домов, а про то, за что в городе платят: близость к морю, к центру и к готовой инфраструктуре.
По сравнению с городом район Хаджибейский выглядит так: медиана по Одессе $ 620 за метр, то есть здесь метр на 7 процентов дешевле. В этом районе сосредоточено около 25 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.
По бюджету предложения района раскладываются так. До $ 30 000 - 45 объектов.
Самое дешёвое предложение района начинается от $ 326 за метр, а самая доступная квартира целиком - от $ 5 900. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.
Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. «Основная часть предложений» - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.