Продаж комерційної нерухомості у Пересипському районі Одеси

Знайдено 105 пропозицій

$ 45 000 $ 300 / м²

Академіка Заболотного

Одеса, Пересипський, Котовського

5 кімн.1/11150 м²

Продаж комерційної

Комерційна, 325 м², Приморські сади, Котовського

$ 170 000 $ 524 / м²

Приморські сади, Марсельська

Одеса, Пересипський, Котовського

4 кімн.1/15325 м²

Продаж комерційної

Комерційна, 103 м², Одеські традиції, Слобідка

$ 123 600 $ 1 200 / м²

Одеські традиції, Академіка Воробйова

Одеса, Пересипський, Слобідка

1/17103 м²

Продаж комерційної

$ 103 900 $ 1 000 / м²

Академіка Заболотного

Одеса, Пересипський, Котовського

4 кімн.1/10104 м²

Продаж комерційної

$ 52 000 $ 369 / м²

Академіка Заболотного

Одеса, Пересипський, Котовського

3 кімн.1/9141 м²

Продаж комерційної

$ 98 000 $ 1 290 / м²

Владислава Бувалкіна

Одеса, Пересипський, Котовського

Одеса, Пересипський, Котовського

Продаж комерційної

Комерційна, 12 м², 10 Перлина, Котовського

$ 10 000 $ 834 / м²

10 Перлина, Марсельська

Одеса, Пересипський, Котовського

Одеса, Пересипський, Котовського

Одеса, Пересипський, Пересип

Одеса, Пересипський, Пересип

10+ кімн.1 893 м²

1 2 3 ... 9

Підберемо варіанти під бюджет

Залиште телефон і суму. Надішлемо те, що є зараз, з цінами і поверхами.

Яка комерційна нерухомість продається у Пересипському районі

Комерція у Пересипському районі залежить від конкретної вулиці та сценарію використання сильніше, ніж від загальної назви району. Тут можуть бути приміщення під торгівлю, послуги, офіси, сервіс, зберігання й окремі виробничі формати, якщо це дозволяють призначення та інфраструктура. Для одного бізнесу важливі потік мешканців і помітний фасад, для іншого, можливість заїзду транспорту, розвантаження та роботи з обладнанням.

У продажу трапляються перші поверхи, окремі приміщення, об’єкти з входом із вулиці та площі, які можна адаптувати під власний процес. Невеликий магазин, аптека, пункт видачі або сервіс потребують зручності для відвідувача. Майстерні, складу або сервісній компанії потрібні під’їзд, висота, інженерія та зрозуміла логістика. Перед пошуком потрібно визначити, хто приїжджатиме до об’єкта: клієнти пішки, співробітники, постачальники чи вантажний транспорт.

Ціни та площі комерційних приміщень у Пересипському районі у 2026 році

Зараз у каталозі доступно 555 комерційних приміщень у Пересипському районі. Ціни починаються від $ 6 000, а середня вартість квадратного метра становить $ 665.

На ціну впливають призначення, формат входу, видимість, можливість розвантаження, доступ транспорту, паркування, електрична потужність, вода, каналізація, вентиляція, висота стель і стан приміщення. Об’єкт більшої площі не завжди вигідніший: якщо до нього незручно під’їхати, немає потрібної потужності або неможливо організувати розвантаження, він може не підійти під реальний бізнес-процес.

Під час порівняння важливо рахувати не лише купівлю або оренду, а й адаптацію. Перепланування, посилення електрики, вентиляція, пожежні рішення, ворота, санвузол і ремонт можуть змінити підсумковий бюджет сильніше, ніж різниця в ціні за квадратний метр.

Для якого бізнесу підійде приміщення у Пересипському районі

У житлових і змішаних кварталах затребувані магазини, аптеки, послуги, пункти видачі, невеликі офіси, ремонтні сервіси, медицина та побутові формати. Об’єкти з хорошим під’їздом, площею і технічним запасом можна розглядати під склад, майстерню, сервісну базу або виробництво, лише за відповідності призначенню та вимогам безпеки.

Для торгового приміщення важливі вітрина, вхід і потік. Для офісу, доступ співробітників і клієнтів, паркування, планування та комунікації. Для сервісу або складу, логістика, заїзд, розвантаження, висота й потужність. Це три різні типи попиту, тому об’єкт потрібно зіставляти з конкретною операційною моделлю, а не із загальним словом "комерція".

Що перевірити перед купівлею або орендою комерційного приміщення

До угоди перевіряють призначення приміщення та ділянки, право власності або умови оренди, окремий вхід, договірну потужність, стан електрики, воду, каналізацію, вентиляцію, пожежні вимоги, розвантаження та режим роботи. Для форматів із постачаннями потрібно зрозуміти, як транспорт реально заїжджає, розвертається та не створює конфліктів із сусідами.

Під час огляду варто оцінити під’їзд у робочий час, паркування, видимість фасаду, якість покриття, освітлення, висоту воріт або вхідної групи, сусідні бізнеси й фактичний стан інженерних мереж. Це відокремлює приміщення, яке підходить під завдання, від об’єкта, що виглядає вигідним лише в оголошенні.

Скільки коштує об'єкт у Пересипському районі?

Зараз у продажу 555 пропозицій. Ціни починаються від $ 6 000 і залежать від локації, площі, стану, інфраструктури та умов оплати.

Скільки коштує квадратний метр?

Середня вартість квадратного метра становить $ 665.

Що перевірити перед купівлею?

Перевіряють документи, призначення, технічний стан, комунікації та фактичне оточення.