Продажа, Дом, 4 комнаты, 115 м², Черноморка 2

Дом и инфраструктура

Описание от агента

Продаётся современный качественный дом площадью 115 м² на участке 4 сотки.

Продуманная планировка и правильная ориентация дома по сторонам света обеспечивают хорошее естественное освещение жилых помещений. Общая площадь дома с открытой террасой составляет 135 м².

В доме предусмотрены просторная кухня-гостиная площадью 32 м² с панорамным остеклением и выходом на террасу 20 м², три спальни — 16, 16 и 17 м², два санузла площадью 9 и 3,7 м², гардеробная, техническое помещение-котельная 6 м² и небольшой подвал Safe Room площадью 4 м². Высота потолков — 3,25 м.

На заднем дворе оборудована открытая терраса. Участок позволяет организовать парковку на 2–3 автомобиля, при необходимости предусмотреть навес или гараж, а также обустроить беседку, бассейн, лаунж-зону, место для барбекю и зелёную зону.

В дом заведены подземные коммуникации: электричество, вода, автономная канализация, предусмотрены подземные кабель-каналы для интернета и освещения участка.

Дом построен с использованием качественных материалов и с соблюдением строительных норм. Монолитный ленточный фундамент с Т-образным расширением усилен армированием, выполнена армированная плита, предусмотрены гидро- и теплоизоляция периметра фундамента.

Наружные несущие стены выполнены толщиной 400 мм с армированием. Предусмотрены армопояс и армированные перемычки.

Кровля выполнена на основе двойного железобетонного перекрытия с утеплением 200 мм, гидроизоляцией и армированной стяжкой. Использована ПВХ-мембрана Sika.

Установлены окна GLASSO с 5-камерным профилем, тройным остеклением, аргоном, мультифункциональным энергосберегающим стеклом и европейской фурнитурой.

Дом подойдёт для комфортной семейной жизни благодаря просторной планировке, большой террасе и собственному участку с возможностью обустроить пространство под индивидуальные потребности.

Почему выбирают FAKTOR

Юридическая проверка

Проверяем документы и чистоту объекта до сделки

Сопровождение сделки

Ведём клиента на всех этапах - от показа до подписи

Безопасность расчёта

Безопасная передача средств и оформление «под ключ»

Расположение

Карта: Лиманка, Овидиопольский р-н, ул. 15-й массив