Квартиры: Овидиопольский район

Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Овидиопольский - $ 976. Число посчитано по 113 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от $ 718 до $ 1 172 за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.

Самый дорогой микрорайон района Овидиопольский - Зелёный Гай, $ 1 065 за метр (16 предложений). Самый доступный - Авангард, $ 909 за метр (49 предложений). Разница между ними - 17 процентов, и это не про качество домов, а про то, за что в городе платят: близость к морю, к центру и к готовой инфраструктуре.

Однокомнатные и многокомнатные квартиры живут по разным правилам. Метр в 1-комнатной стоит $ 911, сама квартира - $ 29 500 по медиане; метр в 3-комнатной - $ 919, квартира - $ 75 500. То есть метр в меньшей квартире на 1 процентов дешевле: маленькая площадь всегда дороже в пересчёте, потому что кухня, санузел и коридор нужны одинаковые и там, и там.

Микрорайоны района Овидиопольский отличаются между собой сильнее, чем районы города между собой, и вот как именно. В Зелёный Гай медиана метра $ 1 065, самое дешёвое предложение начинается от $ 750 за метр, в продаже 16 объектов. В Лиманка медиана метра $ 982, самое дешёвое предложение начинается от $ 608 за метр, в продаже 23 объектов. В Авангард медиана метра $ 909, самое дешёвое предложение начинается от $ 627 за метр, в продаже 49 объектов.

По комнатности картина такая. 1-комнатная стоит $ 29 500 по медиане, метр в ней $ 911, в продаже 68 таких квартир. 2-комнатная стоит $ 60 000 по медиане, метр в ней $ 1 099, в продаже 28 таких квартир. 3-комнатная стоит $ 75 500 по медиане, метр в ней $ 919, в продаже 16 таких квартир.

По сравнению с городом район Овидиопольский выглядит так: медиана по Одессе $ 1 199 за метр, то есть здесь метр на 19 процентов дешевле. В этом районе сосредоточено около 3 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.

По бюджету предложения района раскладываются так. До $ 30 000 - 42 объектов. От $ 30 000 до $ 50 000 - 36 квартир. От $ 50 000 до $ 80 000 - 16 квартир. От $ 80 000 до $ 120 000 - 13 квартир. От $ 120 000 до $ 200 000 - 6 квартир.

Больше всего предложений в районе Овидиопольский сосредоточено на нескольких улицах. На улице Южная продаётся 21 квартир, медиана метра $ 808. На улице Спрейса продаётся 18 квартир, медиана метра $ 1 036. На улице Трамвайная продаётся 14 квартир, медиана метра $ 1 065. На улице Строительная продаётся 12 квартир, медиана метра $ 695.

Самое дешёвое предложение района начинается от $ 608 за метр, а самая доступная квартира целиком - от $ 11 000. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.