Новостройки: Хаджибейский район
Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Хаджибейский
Числа по Хаджибейский району: 510 предложений с ценой и площадью, данные на 9 сентября 2026.
Микрорайон и комнатность
| Микрорайон | 1-комнатные | 2-комнатные | 3-комнатные+ | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Медиана за м² | Квартира, медиана | Медиана за м² | Квартира, медиана | Медиана за м² | Квартира, медиана | |
| Фонтан | $ 1 480 | $ 61 124 | $ 1 430 | $ 89 518 | мало данных | |
По микрорайонам
| Микрорайон | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Фонтан | $ 1 430 | $ 980 | $ 1 430 – $ 1 480 | 198 |
| Слободка | $ 860 | $ 840 | $ 840 – $ 880 | 171 |
| Черемушки | $ 840 | $ 770 | $ 770 – $ 845 | 111 |
| Молдаванка | $ 1 005 | $ 955 | $ 966 – $ 1 077 | 30 |
По улицам
| Улица | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Краснова | $ 1 430 | $ 1 430 | $ 1 430 – $ 1 480 | 193 |
| Михаила Грушевского | $ 860 | $ 840 | $ 840 – $ 880 | 171 |
| Овидиопольская дорога | $ 840 | $ 770 | $ 770 – $ 845 | 111 |
| Косвенная | $ 1 005 | $ 955 | $ 966 – $ 1 077 | 30 |
По бюджету
Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Хаджибейский - $ 910. Число посчитано по 510 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от $ 840 до $ 1 430 за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.
Самый дорогой микрорайон района Хаджибейский - Фонтан, $ 1 430 за метр (198 предложений). Самый доступный - Черемушки, $ 840 за метр (111 предложений). Разница между ними - 70 процентов, и это не про качество домов, а про то, за что в городе платят: близость к морю, к центру и к готовой инфраструктуре.
Микрорайоны района Хаджибейский отличаются между собой сильнее, чем районы города между собой, и вот как именно. В Фонтан медиана метра $ 1 430, самое дешёвое предложение начинается от $ 980 за метр, в продаже 198 объектов. В Молдаванка медиана метра $ 1 005, самое дешёвое предложение начинается от $ 955 за метр, в продаже 30 объектов. В Слободка медиана метра $ 860, самое дешёвое предложение начинается от $ 840 за метр, в продаже 171 объектов. В Черемушки медиана метра $ 840, самое дешёвое предложение начинается от $ 770 за метр, в продаже 111 объектов.
По сравнению с городом район Хаджибейский выглядит так: медиана по Одессе $ 1 248 за метр, то есть здесь метр на 27 процентов дешевле. В этом районе сосредоточено около 41 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.
По бюджету предложения района раскладываются так. До $ 30 000 - 14 объектов. От $ 30 000 до $ 50 000 - 221 квартир. От $ 50 000 до $ 80 000 - 150 квартир. От $ 80 000 до $ 120 000 - 124 квартир. От $ 120 000 до $ 200 000 - 1 квартир.
Больше всего предложений в районе Хаджибейский сосредоточено на нескольких улицах. На улице Краснова продаётся 193 квартир, медиана метра $ 1 430. На улице Михаила Грушевского продаётся 171 квартир, медиана метра $ 860. На улице Овидиопольская дорога продаётся 111 квартир, медиана метра $ 840. На улице Косвенная продаётся 30 квартир, медиана метра $ 1 005.
Самое дешёвое предложение района начинается от $ 770 за метр, а самая доступная квартира целиком - от $ 27 325. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.
Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. «Основная часть предложений» - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.