Квартиры: Котовского, Пересыпский район
Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Котовского
Числа по Котовского району: 191 предложений с ценой и площадью, данные на 9 сентября 2026.
По комнатности
| Комнат | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $ 1 032 | мало данных | $ 853 – $ 1 356 | 89 |
| 2 | $ 978 | мало данных | $ 778 – $ 1 326 | 58 |
| 3 | $ 901 | мало данных | $ 786 – $ 1 003 | 33 |
| 4 | $ 851 | мало данных | $ 704 – $ 1 061 | 10 малая выборка |
По улицам
| Улица | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Сахарова Академика | $ 1 037 | $ 683 | $ 851 – $ 1 379 | 69 |
| Марсельская | $ 1 197 | $ 786 | $ 955 – $ 1 500 | 27 |
| Владислава Бувалкина | $ 870 | $ 618 | $ 676 – $ 1 070 | 23 |
| Семена Палия | $ 857 | $ 641 | $ 810 – $ 1 000 | 23 |
| Добровольского проспект | $ 949 | $ 727 | $ 778 – $ 1 000 | 10 малая выборка |
По бюджету
Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Котовского - $ 966. Число посчитано по 191 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от $ 819 до $ 1 295 за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.
Однокомнатные и многокомнатные квартиры живут по разным правилам. Метр в 1-комнатной стоит $ 1 032, сама квартира - $ 43 000 по медиане; метр в 4-комнатной - $ 851, квартира - $ 64 000. То есть метр в меньшей квартире на 21 процентов дороже: маленькая площадь всегда дороже в пересчёте, потому что кухня, санузел и коридор нужны одинаковые и там, и там.
По комнатности картина такая. 1-комнатная стоит $ 43 000 по медиане, метр в ней $ 1 032, в продаже 89 таких квартир. 2-комнатная стоит $ 58 574 по медиане, метр в ней $ 978, в продаже 58 таких квартир. 3-комнатная стоит $ 65 000 по медиане, метр в ней $ 901, в продаже 33 таких квартир. 4-комнатная стоит $ 64 000 по медиане, метр в ней $ 851, в продаже 10 таких квартир.
По сравнению с городом район Котовского выглядит так: медиана по Одессе $ 1 200 за метр, то есть здесь метр на 20 процентов дешевле. В этом районе сосредоточено около 5 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.
По бюджету предложения района раскладываются так. До $ 30 000 - 21 объектов. От $ 30 000 до $ 50 000 - 66 квартир. От $ 50 000 до $ 80 000 - 80 квартир. От $ 80 000 до $ 120 000 - 17 квартир. От $ 120 000 до $ 200 000 - 5 квартир. Дороже $ 200 000 - 2 квартир.
Больше всего предложений в районе Котовского сосредоточено на нескольких улицах. На улице Сахарова Академика продаётся 69 квартир, медиана метра $ 1 037. На улице Марсельская продаётся 27 квартир, медиана метра $ 1 197. На улице Владислава Бувалкина продаётся 23 квартир, медиана метра $ 870. На улице Семена Палия продаётся 23 квартир, медиана метра $ 857. На улице Добровольского проспект продаётся 10 квартир, медиана метра $ 949.
Самое дешёвое предложение района начинается от $ 618 за метр, а самая доступная квартира целиком - от $ 12 800. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.
Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. «Основная часть предложений» - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.