Квартиры: Таирова, Киевский район
Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Таирова
Числа по Таирова району: 410 предложений с ценой и площадью, данные на 9 сентября 2026.
По комнатности
| Комнат | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $ 1 176 | мало данных | $ 884 – $ 1 476 | 173 |
| 2 | $ 1 142 | мало данных | $ 957 – $ 1 577 | 112 |
| 3 | $ 1 014 | мало данных | $ 814 – $ 1 350 | 101 |
| 4 | $ 846 | мало данных | $ 656 – $ 1 031 | 15 малая выборка |
По улицам
| Улица | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Люстдорфская дорога | $ 1 170 | $ 632 | $ 953 – $ 1 462 | 75 |
| Вильямса Академика | $ 929 | $ 624 | $ 790 – $ 1 094 | 61 |
| Жемчужная | $ 1 500 | $ 745 | $ 1 221 – $ 1 723 | 55 |
| Жаботинского | $ 981 | $ 619 | $ 800 – $ 1 354 | 39 |
| Глушко Академика проспект | $ 1 178 | $ 628 | $ 846 – $ 1 714 | 28 |
| Королева Академика | $ 957 | $ 640 | $ 765 – $ 1 169 | 21 |
| Небесной Сотни проспект | $ 923 | $ 635 | $ 778 – $ 984 | 19 малая выборка |
| Инглези | $ 1 246 | $ 776 | $ 1 000 – $ 1 625 | 18 малая выборка |
| Левитана | $ 990 | $ 825 | $ 909 – $ 1 194 | 11 малая выборка |
| Ильфа и Петрова | $ 1 041 | $ 787 | $ 927 – $ 1 100 | 11 малая выборка |
| Тульская | $ 1 044 | $ 927 | $ 994 – $ 1 066 | 11 малая выборка |
| Массив Радужный | $ 1 039 | $ 945 | $ 975 – $ 1 141 | 10 малая выборка |
| Костанди | $ 1 225 | $ 814 | $ 893 – $ 1 444 | 10 малая выборка |
По бюджету
Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Таирова - $ 1 070. Число посчитано по 410 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от $ 870 до $ 1 459 за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.
Однокомнатные и многокомнатные квартиры живут по разным правилам. Метр в 1-комнатной стоит $ 1 176, сама квартира - $ 43 000 по медиане; метр в 4-комнатной - $ 846, квартира - $ 100 000. То есть метр в меньшей квартире на 39 процентов дороже: маленькая площадь всегда дороже в пересчёте, потому что кухня, санузел и коридор нужны одинаковые и там, и там.
По комнатности картина такая. 1-комнатная стоит $ 43 000 по медиане, метр в ней $ 1 176, в продаже 173 таких квартир. 2-комнатная стоит $ 74 000 по медиане, метр в ней $ 1 142, в продаже 112 таких квартир. 3-комнатная стоит $ 89 000 по медиане, метр в ней $ 1 014, в продаже 101 таких квартир. 4-комнатная стоит $ 100 000 по медиане, метр в ней $ 846, в продаже 15 таких квартир.
По сравнению с городом район Таирова выглядит так: медиана по Одессе $ 1 197 за метр, то есть здесь метр на 11 процентов дешевле. В этом районе сосредоточено около 11 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.
По бюджету предложения района раскладываются так. До $ 30 000 - 31 объектов. От $ 30 000 до $ 50 000 - 114 квартир. От $ 50 000 до $ 80 000 - 142 квартир. От $ 80 000 до $ 120 000 - 89 квартир. От $ 120 000 до $ 200 000 - 31 квартир. Дороже $ 200 000 - 3 квартир.
Больше всего предложений в районе Таирова сосредоточено на нескольких улицах. На улице Люстдорфская дорога продаётся 75 квартир, медиана метра $ 1 170. На улице Вильямса Академика продаётся 61 квартир, медиана метра $ 929. На улице Жемчужная продаётся 55 квартир, медиана метра $ 1 500. На улице Жаботинского продаётся 39 квартир, медиана метра $ 981. На улице Глушко Академика проспект продаётся 28 квартир, медиана метра $ 1 178. На улице Королева Академика продаётся 21 квартир, медиана метра $ 957.
Самое дешёвое предложение района начинается от $ 619 за метр, а самая доступная квартира целиком - от $ 16 600. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.
Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. «Основная часть предложений» - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.