Дома: Пересыпский район
Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Пересыпский
Числа по Пересыпский району: 81 предложений с ценой и площадью, данные на 9 сентября 2026.
Микрорайон и комнатность
| Микрорайон | 1-комнатные | 2-комнатные | 3-комнатные+ | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Медиана за м² | Квартира, медиана | Медиана за м² | Квартира, медиана | Медиана за м² | Квартира, медиана | |
| Слободка | мало данных | мало данных | $ 722 малая выборка | $ 83 000 | ||
| Котовского | мало данных | мало данных | $ 738 | $ 104 500 | ||
| Крыжановка | мало данных | мало данных | мало данных | |||
По микрорайонам
| Микрорайон | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Слободка | $ 804 | $ 393 | $ 577 – $ 1 091 | 28 |
| Котовского | $ 769 | $ 398 | $ 600 – $ 1 103 | 24 |
| Крыжановка | $ 906 | $ 490 | $ 589 – $ 1 300 | 12 малая выборка |
| Пересыпь | $ 743 | $ 400 | $ 500 – $ 789 | 10 малая выборка |
По бюджету
Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Пересыпский - $ 773. Число посчитано по 81 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от $ 576 до $ 1 085 за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.
Самый дорогой микрорайон района Пересыпский - Крыжановка, $ 906 за метр (12 предложений). Самый доступный - Пересыпь, $ 743 за метр (10 предложений). Разница между ними - 22 процентов, и это не про качество домов, а про то, за что в городе платят: близость к морю, к центру и к готовой инфраструктуре.
Микрорайоны района Пересыпский отличаются между собой сильнее, чем районы города между собой, и вот как именно. В Крыжановка медиана метра $ 906, самое дешёвое предложение начинается от $ 490 за метр, в продаже 12 объектов. В Слободка медиана метра $ 804, самое дешёвое предложение начинается от $ 393 за метр, в продаже 28 объектов. В Котовского медиана метра $ 769, самое дешёвое предложение начинается от $ 398 за метр, в продаже 24 объектов. В Пересыпь медиана метра $ 743, самое дешёвое предложение начинается от $ 400 за метр, в продаже 10 объектов.
По сравнению с городом район Пересыпский выглядит так: медиана по Одессе $ 903 за метр, то есть здесь метр на 14 процентов дешевле. В этом районе сосредоточено около 7 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.
По бюджету предложения района раскладываются так. До $ 30 000 - 6 объектов. От $ 30 000 до $ 50 000 - 14 квартир. От $ 50 000 до $ 80 000 - 24 квартир. От $ 80 000 до $ 120 000 - 15 квартир. От $ 120 000 до $ 200 000 - 12 квартир. Дороже $ 200 000 - 10 квартир.
Самое дешёвое предложение района начинается от $ 364 за метр, а самая доступная квартира целиком - от $ 19 000. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.
Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. «Основная часть предложений» - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.