Дома: Хаджибейский район
Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Хаджибейский
Числа по Хаджибейский району: 111 предложений с ценой и площадью, данные на 9 сентября 2026.
Микрорайон и комнатность
| Микрорайон | 1-комнатные | 2-комнатные | 3-комнатные+ | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Медиана за м² | Квартира, медиана | Медиана за м² | Квартира, медиана | Медиана за м² | Квартира, медиана | |
| Ленпоселок | мало данных | мало данных | $ 617 | $ 90 000 | ||
| Черемушки | мало данных | мало данных | $ 840 малая выборка | $ 140 000 | ||
| Слободка | мало данных | мало данных | $ 684 малая выборка | $ 117 500 | ||
| Молдаванка | мало данных | мало данных | мало данных | |||
По микрорайонам
| Микрорайон | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Ленпоселок | $ 597 | $ 413 | $ 500 – $ 810 | 42 |
| Черемушки | $ 869 | $ 338 | $ 533 – $ 1 357 | 22 |
| Слободка | $ 776 | $ 346 | $ 551 – $ 1 167 | 16 малая выборка |
| Молдаванка | $ 609 | $ 486 | $ 527 – $ 1 118 | 15 малая выборка |
По бюджету
Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Хаджибейский - $ 708. Число посчитано по 111 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от $ 522 до $ 1 040 за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.
Самый дорогой микрорайон района Хаджибейский - Черемушки, $ 869 за метр (22 предложений). Самый доступный - Ленпоселок, $ 597 за метр (42 предложений). Разница между ними - 46 процентов, и это не про качество домов, а про то, за что в городе платят: близость к морю, к центру и к готовой инфраструктуре.
Микрорайоны района Хаджибейский отличаются между собой сильнее, чем районы города между собой, и вот как именно. В Черемушки медиана метра $ 869, самое дешёвое предложение начинается от $ 338 за метр, в продаже 22 объектов. В Слободка медиана метра $ 776, самое дешёвое предложение начинается от $ 346 за метр, в продаже 16 объектов. В Молдаванка медиана метра $ 609, самое дешёвое предложение начинается от $ 486 за метр, в продаже 15 объектов. В Ленпоселок медиана метра $ 597, самое дешёвое предложение начинается от $ 413 за метр, в продаже 42 объектов.
По сравнению с городом район Хаджибейский выглядит так: медиана по Одессе $ 903 за метр, то есть здесь метр на 22 процентов дешевле. В этом районе сосредоточено около 10 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.
По бюджету предложения района раскладываются так. До $ 30 000 - 16 объектов. От $ 30 000 до $ 50 000 - 25 квартир. От $ 50 000 до $ 80 000 - 14 квартир. От $ 80 000 до $ 120 000 - 21 квартир. От $ 120 000 до $ 200 000 - 23 квартир. Дороже $ 200 000 - 12 квартир.
Самое дешёвое предложение района начинается от $ 338 за метр, а самая доступная квартира целиком - от $ 13 000. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.
Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. «Основная часть предложений» - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.