Новостройки: Центр, Приморский район
Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Центр
Числа по Центр району: 464 предложений с ценой и площадью, данные на 9 сентября 2026.
По улицам
| Улица | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Старосенная площадь | $ 1 400 | $ 1 300 | $ 1 350 – $ 1 450 | 282 |
| Лидерсовский бульвар | $ 2 200 | $ 1 500 | $ 1 900 – $ 3 000 | 119 |
| Лейтенанта Шмидта | $ 1 850 | $ 1 700 | $ 1 800 – $ 2 000 | 45 |
| Гимназическая | $ 2 216 | $ 1 796 | $ 2 183 – $ 2 745 | 18 малая выборка |
По бюджету
Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Центр - $ 1 450. Число посчитано по 464 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от $ 1 350 до $ 2 050 за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.
По сравнению с городом район Центр выглядит так: медиана по Одессе $ 1 350 за метр, то есть здесь метр на 7 процентов дороже. В этом районе сосредоточено около 26 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.
По бюджету предложения района раскладываются так. От $ 30 000 до $ 50 000 - 17 квартир. От $ 50 000 до $ 80 000 - 177 квартир. От $ 80 000 до $ 120 000 - 160 квартир. От $ 120 000 до $ 200 000 - 65 квартир. Дороже $ 200 000 - 45 квартир.
Больше всего предложений в районе Центр сосредоточено на нескольких улицах. На улице Старосенная площадь продаётся 282 квартир, медиана метра $ 1 400. На улице Лидерсовский бульвар продаётся 119 квартир, медиана метра $ 2 200. На улице Лейтенанта Шмидта продаётся 45 квартир, медиана метра $ 1 850. На улице Гимназическая продаётся 18 квартир, медиана метра $ 2 216.
Самое дешёвое предложение района начинается от $ 1 300 за метр, а самая доступная квартира целиком - от $ 45 253. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.
Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. «Основная часть предложений» - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.