Коммерческая: Хаджибейский район
Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Хаджибейский
Числа по Хаджибейский району: 137 предложений с ценой и площадью, данные на 9 сентября 2026.
Микрорайон и комнатность
| Микрорайон | 1-комнатные | 2-комнатные | 3-комнатные+ | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Медиана за м² | Квартира, медиана | Медиана за м² | Квартира, медиана | Медиана за м² | Квартира, медиана | |
| Молдаванка | $ 705 малая выборка | $ 400 000 | $ 918 малая выборка | $ 45 000 | $ 796 малая выборка | $ 160 000 |
| Черемушки | $ 1 019 малая выборка | $ 148 000 | мало данных | $ 1 154 малая выборка | $ 137 500 | |
По микрорайонам
| Микрорайон | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Молдаванка | $ 746 | $ 240 | $ 467 – $ 1 051 | 62 |
| Черемушки | $ 1 000 | $ 266 | $ 533 – $ 1 451 | 44 |
По улицам
| Улица | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Вадатурского Алексея | $ 1 172 | $ 971 | $ 1 000 – $ 1 451 | 11 малая выборка |
По бюджету
Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Хаджибейский - $ 765. Число посчитано по 137 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от $ 450 до $ 1 176 за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.
Самый дорогой микрорайон района Хаджибейский - Черемушки, $ 1 000 за метр (44 предложений). Самый доступный - Молдаванка, $ 746 за метр (62 предложений). Разница между ними - 34 процентов, и это не про качество домов, а про то, за что в городе платят: близость к морю, к центру и к готовой инфраструктуре.
По сравнению с городом район Хаджибейский выглядит так: медиана по Одессе $ 1 000 за метр, то есть здесь метр на 24 процентов дешевле. В этом районе сосредоточено около 15 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.
По бюджету предложения района раскладываются так. До $ 30 000 - 19 объектов. От $ 30 000 до $ 50 000 - 14 квартир. От $ 50 000 до $ 80 000 - 13 квартир. От $ 80 000 до $ 120 000 - 17 квартир. От $ 120 000 до $ 200 000 - 11 квартир. Дороже $ 200 000 - 63 квартир.
Самое дешёвое предложение района начинается от $ 240 за метр, а самая доступная квартира целиком - от $ 4 700. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.
Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. «Основная часть предложений» - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.