Дома: Овидиопольский район
Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Овидиопольский
Числа по Овидиопольский району: 330 предложений с ценой и площадью, данные на 9 сентября 2026.
Микрорайон и комнатность
| Микрорайон | 1-комнатные | 2-комнатные | 3-комнатные+ | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Медиана за м² | Квартира, медиана | Медиана за м² | Квартира, медиана | Медиана за м² | Квартира, медиана | |
| Совиньон | мало данных | мало данных | $ 1 135 | $ 365 000 | ||
| Лиманка | мало данных | мало данных | $ 962 | $ 145 000 | ||
| Червоный хутор | мало данных | мало данных | $ 932 | $ 147 500 | ||
| Сухой Лиман | мало данных | мало данных | $ 494 малая выборка | $ 104 950 | ||
| Черноморка 2 | мало данных | мало данных | $ 725 малая выборка | $ 115 000 | ||
| Бурлачья Балка | мало данных | мало данных | $ 841 малая выборка | $ 79 400 | ||
| Золотая Горка | мало данных | мало данных | $ 985 малая выборка | $ 130 000 | ||
| Царское Село 2 | мало данных | мало данных | $ 752 малая выборка | $ 130 000 | ||
| Царское село | мало данных | мало данных | $ 819 малая выборка | $ 290 000 | ||
| Авангард | мало данных | мало данных | $ 904 малая выборка | $ 150 000 | ||
| Таирово пгт | мало данных | мало данных | мало данных | |||
| Прилиманское | мало данных | мало данных | мало данных | |||
По микрорайонам
| Микрорайон | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Совиньон | $ 1 083 | $ 450 | $ 864 – $ 1 880 | 75 |
| Лиманка | $ 933 | $ 429 | $ 500 – $ 1 200 | 33 |
| Червоный хутор | $ 903 | $ 472 | $ 644 – $ 1 260 | 31 |
| Черноморка 2 | $ 695 | $ 413 | $ 551 – $ 900 | 21 |
| Сухой Лиман | $ 525 | $ 313 | $ 400 – $ 895 | 21 |
| Бурлачья Балка | $ 737 | $ 320 | $ 469 – $ 1 138 | 20 |
| Золотая Горка | $ 985 | $ 685 | $ 792 – $ 1 211 | 18 малая выборка |
| Царское Село 2 | $ 751 | $ 313 | $ 620 – $ 962 | 18 малая выборка |
| Царское село | $ 855 | $ 313 | $ 580 – $ 1 343 | 16 малая выборка |
| Авангард | $ 904 | $ 447 | $ 606 – $ 1 071 | 13 малая выборка |
| Таирово пгт | $ 953 | $ 433 | $ 500 – $ 1 200 | 11 малая выборка |
| Прилиманское | $ 521 | $ 378 | $ 432 – $ 714 | 10 малая выборка |
По улицам
| Улица | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Микрорайон Дайберг | $ 1 124 | $ 804 | $ 933 – $ 1 429 | 12 малая выборка |
| Береговая | $ 890 | $ 674 | $ 797 – $ 1 083 | 11 малая выборка |
| Центральная | $ 866 | $ 632 | $ 680 – $ 1 000 | 10 малая выборка |
| 121 Причал | $ 557 | $ 320 | $ 433 – $ 756 | 10 малая выборка |
По бюджету
Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Овидиопольский - $ 890. Число посчитано по 330 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от $ 551 до $ 1 211 за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.
Самый дорогой микрорайон района Овидиопольский - Совиньон, $ 1 083 за метр (75 предложений). Самый доступный - Прилиманское, $ 521 за метр (10 предложений). Разница между ними - 108 процентов, и это не про качество домов, а про то, за что в городе платят: близость к морю, к центру и к готовой инфраструктуре.
Микрорайоны района Овидиопольский отличаются между собой сильнее, чем районы города между собой, и вот как именно. В Совиньон медиана метра $ 1 083, самое дешёвое предложение начинается от $ 450 за метр, в продаже 75 объектов. В Золотая Горка медиана метра $ 985, самое дешёвое предложение начинается от $ 685 за метр, в продаже 18 объектов. В Таирово пгт медиана метра $ 953, самое дешёвое предложение начинается от $ 433 за метр, в продаже 11 объектов. В Лиманка медиана метра $ 933, самое дешёвое предложение начинается от $ 429 за метр, в продаже 33 объектов. В Авангард медиана метра $ 904, самое дешёвое предложение начинается от $ 447 за метр, в продаже 13 объектов. В Червоный хутор медиана метра $ 903, самое дешёвое предложение начинается от $ 472 за метр, в продаже 31 объектов. В Царское село медиана метра $ 855, самое дешёвое предложение начинается от $ 313 за метр, в продаже 16 объектов. В Царское Село 2 медиана метра $ 751, самое дешёвое предложение начинается от $ 313 за метр, в продаже 18 объектов.
По сравнению с городом район Овидиопольский выглядит так: медиана по Одессе $ 903 за метр, то есть здесь метр на 1 процентов дешевле. В этом районе сосредоточено около 29 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.
По бюджету предложения района раскладываются так. До $ 30 000 - 12 объектов. От $ 30 000 до $ 50 000 - 29 квартир. От $ 50 000 до $ 80 000 - 35 квартир. От $ 80 000 до $ 120 000 - 62 квартир. От $ 120 000 до $ 200 000 - 90 квартир. Дороже $ 200 000 - 102 квартир.
Больше всего предложений в районе Овидиопольский сосредоточено на нескольких улицах. На улице Микрорайон Дайберг продаётся 12 квартир, медиана метра $ 1 124. На улице Береговая продаётся 11 квартир, медиана метра $ 890. На улице Центральная продаётся 10 квартир, медиана метра $ 866. На улице 121 Причал продаётся 10 квартир, медиана метра $ 557.
Самое дешёвое предложение района начинается от $ 292 за метр, а самая доступная квартира целиком - от $ 12 000. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.
Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. «Основная часть предложений» - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.