Участки: Пересыпский район
Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Пересыпский
Числа по Пересыпский району: 48 предложений с ценой и площадью, данные на 9 сентября 2026.
По микрорайонам
| Микрорайон | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Котовского | $ 3 571 | $ 791 | $ 2 058 – $ 15 000 | 21 |
| Слободка | $ 9 333 | $ 1 000 | $ 6 071 – $ 12 500 | 15 малая выборка |
По бюджету
Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Пересыпский - $ 9 494. Число посчитано по 48 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от $ 2 923 до $ 14 103 за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.
Самый дорогой микрорайон района Пересыпский - Слободка, $ 9 333 за метр (15 предложений). Самый доступный - Котовского, $ 3 571 за метр (21 предложений). Разница между ними - 161 процентов, и это не про качество домов, а про то, за что в городе платят: близость к морю, к центру и к готовой инфраструктуре.
По сравнению с городом район Пересыпский выглядит так: медиана по Одессе $ 9 000 за метр, то есть здесь метр на 5 процентов дороже. В этом районе сосредоточено около 8 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.
По бюджету предложения района раскладываются так. До $ 30 000 - 1 объектов. От $ 30 000 до $ 50 000 - 3 квартир. От $ 50 000 до $ 80 000 - 3 квартир. От $ 80 000 до $ 120 000 - 5 квартир. От $ 120 000 до $ 200 000 - 5 квартир. Дороже $ 200 000 - 31 квартир.
Самое дешёвое предложение района начинается от $ 791 за метр, а самая доступная квартира целиком - от $ 30 000. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.
Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. «Основная часть предложений» - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.