Дома: Приморский район

$ 1 283 медиана за м²

43 предложений в расчёте

$ 429 От

9 сентября 2026 обновлено

Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Приморский

Числа по Приморский району: 43 предложений с ценой и площадью, данные на 9 сентября 2026.

Микрорайон и комнатность

Микрорайон	1-комнатные		2-комнатные		3-комнатные+
Микрорайон	Медиана за м²	Квартира, медиана	Медиана за м²	Квартира, медиана	Медиана за м²	Квартира, медиана
Фонтан	мало данных		мало данных		$ 1 791 малая выборка	$ 520 000

По микрорайонам

Микрорайон	Медиана за м²	От	Основная часть предложений	Предложений
Фонтан	$ 1 563	$ 692	$ 1 208 – $ 2 167	16 малая выборка
Центр	$ 1 194	$ 581	$ 1 000 – $ 1 974	14 малая выборка

По бюджету

$ 50 000 – $ 80 000 2

$ 80 000 – $ 120 000 2

$ 120 000 – $ 200 000 3

дороже $ 200 000 36

Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Приморский - $ 1 283. Число посчитано по 43 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от $ 993 до $ 1 953 за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.

Самый дорогой микрорайон района Приморский - Фонтан, $ 1 563 за метр (16 предложений). Самый доступный - Центр, $ 1 194 за метр (14 предложений). Разница между ними - 31 процентов, и это не про качество домов, а про то, за что в городе платят: близость к морю, к центру и к готовой инфраструктуре.

По сравнению с городом район Приморский выглядит так: медиана по Одессе $ 903 за метр, то есть здесь метр на 42 процентов дороже. В этом районе сосредоточено около 4 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.

По бюджету предложения района раскладываются так. От $ 50 000 до $ 80 000 - 2 квартир. От $ 80 000 до $ 120 000 - 2 квартир. От $ 120 000 до $ 200 000 - 3 квартир. Дороже $ 200 000 - 36 квартир.

Самое дешёвое предложение района начинается от $ 429 за метр, а самая доступная квартира целиком - от $ 55 000. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.

Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. «Основная часть предложений» - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.

Все цены: Дома Цены по всем районам