Дома: Лиманский район

$ 942 медиана за м²

102 предложений в расчёте

$ 338 От

9 сентября 2026 обновлено

Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Лиманский

Числа по Лиманский району: 102 предложений с ценой и площадью, данные на 9 сентября 2026.

Микрорайон и комнатность

Микрорайон	1-комнатные		2-комнатные		3-комнатные+
Микрорайон	Медиана за м²	Квартира, медиана	Медиана за м²	Квартира, медиана	Медиана за м²	Квартира, медиана
Фонтанка	мало данных		мало данных		$ 1 000	$ 145 000
Лески	мало данных		мало данных		$ 985 малая выборка	$ 190 000

По микрорайонам

Микрорайон	Медиана за м²	От	Основная часть предложений	Предложений
Фонтанка	$ 1 000	$ 338	$ 600 – $ 1 353	51
Лески	$ 1 008	$ 523	$ 680 – $ 1 890	22

По бюджету

до $ 30 000 4

$ 30 000 – $ 50 000 9

$ 50 000 – $ 80 000 14

$ 80 000 – $ 120 000 19

$ 120 000 – $ 200 000 26

дороже $ 200 000 30

Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Лиманский - $ 942. Число посчитано по 102 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от $ 603 до $ 1 400 за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.

Самый дорогой микрорайон района Лиманский - Лески, $ 1 008 за метр (22 предложений). Самый доступный - Фонтанка, $ 1 000 за метр (51 предложений). Разница между ними - 1 процентов, и это не про качество домов, а про то, за что в городе платят: близость к морю, к центру и к готовой инфраструктуре.

По сравнению с городом район Лиманский выглядит так: медиана по Одессе $ 903 за метр, то есть здесь метр на 4 процентов дороже. В этом районе сосредоточено около 9 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.

По бюджету предложения района раскладываются так. До $ 30 000 - 4 объектов. От $ 30 000 до $ 50 000 - 9 квартир. От $ 50 000 до $ 80 000 - 14 квартир. От $ 80 000 до $ 120 000 - 19 квартир. От $ 120 000 до $ 200 000 - 26 квартир. Дороже $ 200 000 - 30 квартир.

Самое дешёвое предложение района начинается от $ 338 за метр, а самая доступная квартира целиком - от $ 11 000. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.

Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. «Основная часть предложений» - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.

Все цены: Дома Цены по всем районам