Квартири: Дача Ковалевського, Київський район

$ 1 302 медіана за м²

80 пропозицій у розрахунку

$ 700 Від

9 вересня 2026 оновлено

Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Дача Ковалевського

Числа по Дача Ковалевського району: 80 пропозицій із ціною та площею, дані на 9 вересня 2026.

За кімнатністю

Кімнат	Медіана за м²	Від	Основна частина пропозицій	Пропозицій
1	$ 1 385	замало даних	$ 1 224 – $ 1 707	44
2	$ 1 138	замало даних	$ 1 020 – $ 1 290	24
3	$ 1 257	замало даних	$ 1 050 – $ 1 333	12 мала вибірка

За вулицями

Вулиця	Медіана за м²	Від	Основна частина пропозицій	Пропозицій
Дача Ковалевського	$ 1 288	$ 700	$ 1 083 – $ 1 500	74

За бюджетом

$ 30 000 – $ 50 000 16

$ 50 000 – $ 80 000 44

$ 80 000 – $ 120 000 15

$ 120 000 – $ 200 000 5

Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Дача Ковалевського - $ 1 302. Це число порахували за 80 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від $ 1 091 до $ 1 529 за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.

Однокімнатні й багатокімнатні квартири живуть за різними правилами. Метр у 1-кімнатній коштує $ 1 385, сама квартира - $ 55 000 за медіаною; метр у 3-кімнатній - $ 1 257, квартира - $ 117 500. Тобто метр у меншій квартирі на 10 відсотків дорожчий: маленька площа завжди дорожча в перерахунку, бо кухня, санвузол і коридор потрібні однакові й там, і там.

За кімнатністю картина така. 1-кімнатна коштує $ 55 000 за медіаною, метр у ній $ 1 385, у продажу 44 таких квартир. 2-кімнатна коштує $ 69 750 за медіаною, метр у ній $ 1 138, у продажу 24 таких квартир. 3-кімнатна коштує $ 117 500 за медіаною, метр у ній $ 1 257, у продажу 12 таких квартир.

Порівняно з містом район Дача Ковалевського виглядає так: медіана по Одесі $ 1 197 за метр, тобто тут метр на 9 відсотків дорожчий. У цьому районі зосереджено близько 2 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.

За бюджетом пропозиції району розкладаються так. Від $ 30 000 до $ 50 000 - 16 квартир. Від $ 50 000 до $ 80 000 - 44 квартир. Від $ 80 000 до $ 120 000 - 15 квартир. Від $ 120 000 до $ 200 000 - 5 квартир.

Найдешевша пропозиція району починається від $ 700 за метр, а найдоступніша квартира цілком - від $ 31 000. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.

Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. «Основна частина пропозицій» - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.

Усі ціни: Квартири Ціни по всіх районах