Квартиры: Дача Ковалевского, Киевский район
Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Дача Ковалевского
Числа по Дача Ковалевского району: 80 предложений с ценой и площадью, данные на 9 сентября 2026.
По комнатности
| Комнат | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $ 1 385 | мало данных | $ 1 224 – $ 1 707 | 44 |
| 2 | $ 1 138 | мало данных | $ 1 020 – $ 1 290 | 24 |
| 3 | $ 1 257 | мало данных | $ 1 050 – $ 1 333 | 12 малая выборка |
По улицам
| Улица | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Дача Ковалевского | $ 1 288 | $ 700 | $ 1 083 – $ 1 500 | 74 |
По бюджету
Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Дача Ковалевского - $ 1 302. Число посчитано по 80 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от $ 1 091 до $ 1 529 за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.
Однокомнатные и многокомнатные квартиры живут по разным правилам. Метр в 1-комнатной стоит $ 1 385, сама квартира - $ 55 000 по медиане; метр в 3-комнатной - $ 1 257, квартира - $ 117 500. То есть метр в меньшей квартире на 10 процентов дороже: маленькая площадь всегда дороже в пересчёте, потому что кухня, санузел и коридор нужны одинаковые и там, и там.
По комнатности картина такая. 1-комнатная стоит $ 55 000 по медиане, метр в ней $ 1 385, в продаже 44 таких квартир. 2-комнатная стоит $ 69 750 по медиане, метр в ней $ 1 138, в продаже 24 таких квартир. 3-комнатная стоит $ 117 500 по медиане, метр в ней $ 1 257, в продаже 12 таких квартир.
По сравнению с городом район Дача Ковалевского выглядит так: медиана по Одессе $ 1 200 за метр, то есть здесь метр на 9 процентов дороже. В этом районе сосредоточено около 2 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.
По бюджету предложения района раскладываются так. От $ 30 000 до $ 50 000 - 16 квартир. От $ 50 000 до $ 80 000 - 44 квартир. От $ 80 000 до $ 120 000 - 15 квартир. От $ 120 000 до $ 200 000 - 5 квартир.
Самое дешёвое предложение района начинается от $ 700 за метр, а самая доступная квартира целиком - от $ 31 000. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.
Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. «Основная часть предложений» - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.