Квартири: Таїрова, Київський район
Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Таїрова
Числа по Таїрова району: 410 пропозицій із ціною та площею, дані на 9 вересня 2026.
За кімнатністю
| Кімнат | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $ 1 176 | замало даних | $ 884 – $ 1 476 | 173 |
| 2 | $ 1 142 | замало даних | $ 957 – $ 1 577 | 112 |
| 3 | $ 1 014 | замало даних | $ 814 – $ 1 350 | 101 |
| 4 | $ 846 | замало даних | $ 656 – $ 1 031 | 15 мала вибірка |
За вулицями
| Вулиця | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Люстдорфська дорога (Таїрова) | $ 1 170 | $ 632 | $ 953 – $ 1 462 | 75 |
| Вільямса Академіка | $ 929 | $ 624 | $ 790 – $ 1 094 | 61 |
| Перлинна | $ 1 500 | $ 745 | $ 1 221 – $ 1 723 | 55 |
| Жаботинського | $ 981 | $ 619 | $ 800 – $ 1 354 | 39 |
| Глушка Академіка проспект | $ 1 178 | $ 628 | $ 846 – $ 1 714 | 28 |
| Корольова Академіка | $ 957 | $ 640 | $ 765 – $ 1 169 | 21 |
| Небесної Сотні проспект | $ 923 | $ 635 | $ 778 – $ 984 | 19 мала вибірка |
| Інглезі | $ 1 246 | $ 776 | $ 1 000 – $ 1 625 | 18 мала вибірка |
| Левітана | $ 990 | $ 825 | $ 909 – $ 1 194 | 11 мала вибірка |
| Ільфа і Петрова | $ 1 041 | $ 787 | $ 927 – $ 1 100 | 11 мала вибірка |
| Тульська | $ 1 044 | $ 927 | $ 994 – $ 1 066 | 11 мала вибірка |
| Масив Райдужний | $ 1 039 | $ 945 | $ 975 – $ 1 141 | 10 мала вибірка |
| Костанді | $ 1 225 | $ 814 | $ 893 – $ 1 444 | 10 мала вибірка |
За бюджетом
Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Таїрова - $ 1 070. Це число порахували за 410 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від $ 870 до $ 1 459 за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.
Однокімнатні й багатокімнатні квартири живуть за різними правилами. Метр у 1-кімнатній коштує $ 1 176, сама квартира - $ 43 000 за медіаною; метр у 4-кімнатній - $ 846, квартира - $ 100 000. Тобто метр у меншій квартирі на 39 відсотків дорожчий: маленька площа завжди дорожча в перерахунку, бо кухня, санвузол і коридор потрібні однакові й там, і там.
За кімнатністю картина така. 1-кімнатна коштує $ 43 000 за медіаною, метр у ній $ 1 176, у продажу 173 таких квартир. 2-кімнатна коштує $ 74 000 за медіаною, метр у ній $ 1 142, у продажу 112 таких квартир. 3-кімнатна коштує $ 89 000 за медіаною, метр у ній $ 1 014, у продажу 101 таких квартир. 4-кімнатна коштує $ 100 000 за медіаною, метр у ній $ 846, у продажу 15 таких квартир.
Порівняно з містом район Таїрова виглядає так: медіана по Одесі $ 1 197 за метр, тобто тут метр на 11 відсотків дешевший. У цьому районі зосереджено близько 11 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.
За бюджетом пропозиції району розкладаються так. До $ 30 000 - 31 обʼєктів. Від $ 30 000 до $ 50 000 - 114 квартир. Від $ 50 000 до $ 80 000 - 142 квартир. Від $ 80 000 до $ 120 000 - 89 квартир. Від $ 120 000 до $ 200 000 - 31 квартир. Дорожче за $ 200 000 - 3 квартир.
Найбільше пропозицій у районі Таїрова зосереджено на кількох вулицях. На вулиці Люстдорфська дорога (Таїрова) продається 75 квартир, медіана метра $ 1 170. На вулиці Вільямса Академіка продається 61 квартир, медіана метра $ 929. На вулиці Перлинна продається 55 квартир, медіана метра $ 1 500. На вулиці Жаботинського продається 39 квартир, медіана метра $ 981. На вулиці Глушка Академіка проспект продається 28 квартир, медіана метра $ 1 178. На вулиці Корольова Академіка продається 21 квартир, медіана метра $ 957.
Найдешевша пропозиція району починається від $ 619 за метр, а найдоступніша квартира цілком - від $ 16 600. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.
Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. «Основна частина пропозицій» - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.