Будинки: Біляївський район

$ 640 медіана за м²

64 пропозицій у розрахунку

$ 333 Від

9 вересня 2026 оновлено

Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Біляївський

Числа по Біляївський району: 64 пропозицій із ціною та площею, дані на 9 вересня 2026.

Мікрорайон і кімнатність

Мікрорайон	1-кімнатні		2-кімнатні		3-кімнатні+
Мікрорайон	Медіана за м²	Квартира, медіана	Медіана за м²	Квартира, медіана	Медіана за м²	Квартира, медіана
Нерубайське	замало даних		замало даних		$ 708	$ 90 000
Усатове	замало даних		замало даних		$ 651 мала вибірка	$ 99 000

За мікрорайонами

Мікрорайон	Медіана за м²	Від	Основна частина пропозицій	Пропозицій
Нерубайське	$ 691	$ 346	$ 472 – $ 917	32
Усатове	$ 638	$ 372	$ 444 – $ 979	15 мала вибірка

За бюджетом

до $ 30 000 2

$ 30 000 – $ 50 000 11

$ 50 000 – $ 80 000 16

$ 80 000 – $ 120 000 23

$ 120 000 – $ 200 000 10

дорожче за $ 200 000 2

Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Біляївський - $ 640. Це число порахували за 64 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від $ 460 до $ 917 за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.

Найдорожчий мікрорайон району Біляївський - Нерубайське, $ 691 за метр (32 пропозицій). Найдоступніший - Усатове, $ 638 за метр (15 пропозицій). Різниця між ними - 8 відсотків, і це не про якість будинків, а про те, за що в місті платять: близькість до моря, до центру й до готової інфраструктури.

Порівняно з містом район Біляївський виглядає так: медіана по Одесі $ 903 за метр, тобто тут метр на 29 відсотків дешевший. У цьому районі зосереджено близько 6 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.

За бюджетом пропозиції району розкладаються так. До $ 30 000 - 2 обʼєктів. Від $ 30 000 до $ 50 000 - 11 квартир. Від $ 50 000 до $ 80 000 - 16 квартир. Від $ 80 000 до $ 120 000 - 23 квартир. Від $ 120 000 до $ 200 000 - 10 квартир. Дорожче за $ 200 000 - 2 квартир.

Найдешевша пропозиція району починається від $ 333 за метр, а найдоступніша квартира цілком - від $ 23 000. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.

Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. «Основна частина пропозицій» - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.

Усі ціни: Будинки Ціни по всіх районах