Commercial property, 79 m², Сергеевка

Building & infrastructure

Agent’s description

Продам базу отдыха в Сергеевке | первая линия между морем и лиманом.
В продаже база отдыха в курортной Сергеевке, Одесская область, расположенная на уникальной косе между Черным морем и Шаболатским лиманом. Общая площадь — 79 кв.м.
Главная ценность объекта — природное окружение и расположение практически у самой воды. Есть прямой выход к воде, рядом морские пляжи и лечебные грязи Шаболатского лимана. Такое сочетание создает интересные перспективы для развития туристического, оздоровительного или рекреационного проекта.
На территории находятся 5 капитальных зданий, которые требуют полной реконструкции или капитального ремонта. Электричество уже заведено, мощности позволяют рассматривать масштабное развитие территории.
4 га у воды в уникальной природной локации — объект с большим потенциалом для девелопмента и долгосрочной инвестиции.
Большая площадь открывает широкий выбор концепций: здесь можно реализовать коттеджный поселок, современный пансионат, эко-отель, бальнеологический или wellness-комплекс, спортивный лагерь либо другой крупный рекреационный проект.
Существующие здания могут стать основой для дальнейшей реконструкции и формирования единого архитектурного комплекса. При этом масштаб территории позволяет грамотно зонировать пространство и создать полноценную курортную инфраструктуру.

Why choose FAKTOR

Legal check

We verify documents and the object before the deal

Deal support

We guide the client at every stage - from viewing to signing

Secure settlement

Safe transfer of funds and turnkey paperwork

Location

Map: Сергеевка, Bilhorod-Dnistrovskyi, Тирас переулок