5-room house, 187 m², Chornomorka 2

Building & infrastructure

Agent’s description

Продаётся современный 2-этажный дом в Червоном Хуторе (Лиманка).

Общая площадь — 185 м². Дом включает два полноценных этажа с продуманной планировкой: 5 просторных комнат, что позволяет комфортно разместить большую семью.

Высота потолков — 3 метра, благодаря чему в доме много света и ощущение пространства. Выполнен качественный современный ремонт — дом полностью готов к заселению.

Отопление — комбинированная автономная система, обеспечивающая комфорт в любое время года.

Участок площадью 6 соток правильной формы, с государственным актом и кадастровым номером. Территория полностью благоустроена: ухоженный двор, оборудована зона отдыха.

Для автомобилей предусмотрены капитальный гараж и дополнительные парковочные места во дворе.

Дом расположен на улице с широким асфальтированным подъездом. Удобная транспортная развязка: быстрый выезд на проспект Небесной Сотни и Черноморскую дорогу. До Киевского района (Таирова) — всего 3 минуты на автомобиле, до центра Одессы — около 25 минут.

В непосредственной близости находятся гипермаркеты «Эпицентр» и «METRO», оптовый рынок, супермаркеты, аптеки, кафе и всё необходимое для комфортной жизни. В пешей доступности — детские сады и школы.

Рядом расположена зелёная зона отдыха — парк Мемориала 411-й батареи.

До моря — 7–10 минут на автомобиле (пляжи Черноморки или 16-й станции Большого Фонтана).
Установлен 2-контурный газовый котел, до которого нужно довести газ + теплый водяной пол на 1 этаже + рабочий камин

Документы полностью готовы к сделке.

Why choose FAKTOR

Legal check

We verify documents and the object before the deal

Deal support

We guide the client at every stage - from viewing to signing

Secure settlement

Safe transfer of funds and turnkey paperwork

Location

Map: Lymanka, Ovidiopolskyi, Гарманная