2-room apartment, 82 m², City centre

Building & infrastructure

Agent’s description

Это кусочек Одессы, который больше не строят. Софиевская, дом графа Толстого. Настоящий городской особняк начала XIX века.
Не «под старину» - а оригинал.
- Парадная с колоннами и мрамором
- Высокие потолки
- Фасадный балкон
- Атмосфера, которую невозможно повторить в новострое.
полностью новая крыша
всего 5 квартир на этаже
Да, квартира в жилом состоянии. И да - здесь нужен ремонт.
Но именно такие объекты покупают с расчётом:
→ сделать гардеробную из коридора
→ раскрыть пространство
→ увеличить стоимость после ремонта
Потому что здесь платят не за «ремонт».
Здесь платят за локацию и архитектуру. 5 минут - Дерибасовская, Приморский бульвар, бульвар Жванецкого.
В 2 минутах: магазин, Новая Почта, школы, лицей, университет - всё в пешей доступности
Это не просто жильё. Это центр, который всегда в цене. Квартиры в таких домах после ремонта выходят в другой ценовой сегмент и по аренде, и по перепродаже.

Why choose FAKTOR

Legal check

We verify documents and the object before the deal

Deal support

We guide the client at every stage - from viewing to signing

Secure settlement

Safe transfer of funds and turnkey paperwork

Location

Map: Odesa, Prymorskyi, Sofiivska St