Продажа, Дом, 4 комнаты, 114 м², 5 сот., личный оборудованный спортзал, Радужная, Фонтанка, Фонтанка, 40293

Фонтанка, Лиманский р-н, Фонтанка, ул. Радужная

  • Площадь: 114/45/29 м²
  • Площадь участка: 5 соток
  • Количество комнат: 4
  • Этаж: 0/1
  • Состояние:
  • Код объекта: 40293
  • 📅 15:06:2026
  • 👁 12

40293 Продажа дома площадью 115 кв. м. на 5 сотках земли с техникой и мебелью (ремонт сделан в 2024 году!) со своим спортзалом! Качество, безопасность и ПОЛНАЯ АВТОНОМНОСТЬ и комфорт в престижной приморской локации. Дом строили ДЛЯ СЕБЯ, что говорит о том, что на качестве материалов и техники не экономили, как и на инженерии и соблюдеений норм строительства согласно ДСТУ и ДБН. МОРЕ реально в пешей доступности, при этом особенности рельефа и роза ветров защищают дом от сквозных шквалов с моря. Здесь всегда уютно, тепло и безветренно, чистый морской воздух и вся городская инфраструктура под рукой. Лучшая локация на ФОНТАНКЕ., так как дом расположен в самом ее центре. Вся инфраструктура в 5 минутах пешком (в отличии от Фонтанки-1 и поселка Лески. Планировка дома: - 3 раздельные комнаты; - просторная кухня-студия; - прихожая; - отджельная спальня - тех помещение; - бонусом - можно оборудовать мансарду как жилую зону, кинотеатр, лаунж-зону и игровую. Планирование участка: - Большая уютная терраса. - Лаунж-зона с газоном (подходит для бассейна). - Дизайнерский вольер для собаки. - Парковка на 4 авто. - Хозблок для инвентаря и шин. ПОЛНАЯ АВТОНОМНОСТЬ: инвертор + аккумулятор LiFePO4 + генератор. Отопление: твердотопливный и электрокотел, водяной теплый пол, тепловой насос. Зарядка электромобилей: розетки 220V и 380V во дворе. ЛИЧНЫЙ ОБОРУДОВАННЫЙ СПОРТЗАЛ: Отдельное здание с панорамными окнами и авторским дизайном. Кондиционер, TV, Wi-Fi, зеркала и профессиональное покрытие.Оборудован для бокса, силовых и кардио-тренировок. Стены: усиленный газоблок премиум-качества толщиной 500 мм. Дорогое инженерное решение: дом «дышит», защищен от трещин и грибка. Феноменальное удержание тепла/прохолоды — колоссальная экономия на коммунальных услугах.Канализация: автономная станция биологической очистки (современный септик). Работает на 100% самостоятельно, без обслуживания. Грунтовые воды: отсутствуют под домом. Дизайнерский ремонт от ведущей строительной компании. Стены: эксклюзивная декоративная штукатурка (без обоев). Материалы: столешницы из натурального итальянского КАМНЯ. Свет: продуманное многоуровневое интерьерное и фасадное освещение дома и участка. Мебель: выполнена полностью под заказ, высшее качество.Техника: стиральная и сушильная машины BOSCH, встроенные холодильник, посудомойка, духовка, микроволновка, вытяжка, измельчитель отходов. Климат: инверторные кондиционеры во всех зонах, теплый пол по всему дому.

Похожие варианты
Смотреть все

Агентство недвижимости «FAKTOR» – квалифицированная помощь для приобретения жилья в Одессе

Обращение в агентство недвижимости «FAKTOR» поможет избежать рисков, которые обычно возникают в процессе сделки при продаже, приобретении или аренде дома, квартиры, земельного участка. Привлечение риелторов для сопровождения подобного процесса – это оптимальный способ грамотно подготовиться и получить комплексное сопровождение на всех этапах сделки.

Почему так популярна недвижимость в Одессе?

Солнечный город с неповторимым южным колоритом не только один из самых крупных мегаполисов Украины, но и регион с постоянной динамикой развития и масштабного строительства. Кроме высокого уровня жизни и близости ласкового Черного моря есть также большой выбор жилья:

  • для поклонников старой Южной Пальмиры это зоны с утопающими в зелени дворами и уютными тихими переулками;
  • более лояльная цена квартир предлагается на объекты в спальных районах;
  • выше стоимость в элитных новостройках с грамотно спланированной инфраструктурой;
  • многие инвесторы предпочитают купить частный дом или коттедж на некотором отдалении от суеты, присущей местам расположения многоэтажных зданий.

Посетив сайт недвижимости «FAKTOR», можно без труда выбрать квартиру на престижном Французском бульваре с видом на роскошные восходы и закаты, приобрести по выгодной цене недвижимость в Одессе в одном из легендарных одесских двориков, стать владельцем частного дома в области или земельного участка под будущую застройку.

Помощь профессионалов по всем вопросам вложения средств в недвижимость

Обилие предложение на вторичном рынке и в новостройках для непосвященного человека поразительно своим обширным диапазоном по вариантам планировки, району расположения здания, различием в ценах. Без глубокого знания специфики рынка понять существенную разницу в стоимости за 1 м2 приблизительно одинаковых по площади и расположенных поблизости объектов очень проблематично.

Сориентироваться во всех подобных хитросплетениях поможет помощь компетентного риелтора. Сотрудничество с профессионалом позволяет оперативно и выгодно совершить покупку в одном из следующих форматов:

  • жилье в новострое с проведенным ремонтом или в черновом состоянии;
  • популярные смарт-квартиры;
  • земельный участок с гарантированной хорошей ликвидностью;
  • коммерческую недвижимость.

Мы подберем лучший вариант для самых взыскательных клиентов!

Преимущества покупки и аренды квартиры или дома в Одессе с агентством недвижимости «FAKTOR»

Несколько причин объясняют преимущества обращения к профессиональным риелторам.

Объективная картина сделки

Одной из главных обязанностей каждого нашего сотрудника является предоставление клиентам полной информации обо всех достоинствах и имеющихся недостатках объекта продажи. У большинства обычных граждан отсутствует достаточная компетентность для сбора и информации.

Обеспечение безопасности

Мы сможем полностью оградить клиента от риска мошеннических действий при совершении покупки. Ведь нередко под объявлением о желании общаться с покупателями без посредников скрываются преступники.

Второй важный момент – личные интересы двух сторон сделки практически всегда существенно расходятся. Агентство недвижимости «FAKTOR» предлагает помощь риелторов, которые обладают знаниями и ресурсом для проверки достоверности информации о предмете продажи. Еще один существенный фактор – безопасное выполнение взаиморасчетов. Это дает уверенность, что деньги перечислены нужному лицу и вы становитесь законным собственником жилья.

Поиск лучшего варианта

При всем огромном диапазоне предложений, подобрать лучший для себя вариант не так просто. Наш агент успешно справиться с задачей экономии времени на поиск оптимального варианта благодаря пониманию актуальных тенденций на рынке, умению грамотно анализировать все данные.

Документация

«FAKTOR» – это идеальный выбор консультанта по проверке подлинности документов, истории дома или квартиры, соответствия нормативам отчуждения. Такой комплексный подход позволит до мелочей проверить юридическую чистоту предмета купли.

Передача квартиры

В завершение мы поможем в осуществлении контроля за снятием объекта с регистрации, отсутствия задолженностей по коммунальным услугам, своевременного освобождения жилплощади бывшими собственниками.

Если вы хотите обезопасить себя от возможных рисков и купить квартиру или дом в Одессе по реальной рыночной цене, пользуйтесь услугами агентства недвижимости «FAKTOR» – компании с безупречной репутацией и большим опытом успешной деятельности в своем сегменте рынка услуг.

С нами всегда можно добиться компромиссного варианта сделки, устраивающего и продавца, и покупателя!