Продажа, Дом, 2 комнаты, 40 м², Светлая (Царское село), Царское село, Лиманка, 40105

Лиманка, Овидиопольский р-н, Царское село, ул. Светлая (Царское село)

  • Площадь: 350/40/40 м²
  • Площадь участка: 10 соток
  • Количество комнат: 5
  • Этаж: 0/2
  • Состояние: Евроремонт
  • Код объекта: 40105
  • 📅 05:06:2026
  • 👁 6

40105 ТОП-локация под бизнес: Имение в Царском Селе у моря! Ищете идеальное пространство для стартапа, элитного отеля или коммерческого представительства в Одессе? Этот объект в Царском Селе — ваш готовый инструмент для генерации прибыли. Участок 10 соток, автономность, море и парк в пешей доступности. Главный дом (2 этажа + мансарда) Полная автономия: на каждом этаже своя кухня, санузел и действующий камин для уюта в зимнее время. Гибкость планировки: есть внутренняя лестница, но при этом обустроены отдельные входы на первый и второй этажи. Это позволяет легко разделить потоки клиентов или персонала. Современное состояние: полностью новая сантехника. Территория и коммуникации (максимально экономные): участок 10 соток с ландшафтным пространством, уютные беседки для отдыха, автентичный колодец и летний туалет. Центральные сети: городская канализация и центральный водопровод. Умный учет: установлен электросчетчик «день/ночь» (существенно снижает расходы на отопление и кондиционирование) + отдельный счетчик на полив большой зеленой зоны. Готовые бизнес-модели для локации: - Бутик-отель или Апарт-комплекс: автономная планировка позволяет сдавать сразу несколько независимых апартаментов. - Закрытый IT-хаб / Коворкинг: идеальное место для креативных команд с зонами для работы, отдыха на свежем воздухе и барбекю. - Комплекс для бьюти-сферы или SPA-центр: уютная территория с беседками и каминами настраивает на релакс высокого уровня. - Частный детский сад или эко-школа: большая закрытая территория, зеленая зона и безопасное пространство. Дополнительный коммерческий фонд на территории, а именно - гостевой 2-этажный дом: рассчитан на 3 отдельные комнаты, каждая из которых оборудована собственным санузлом и кухней. Готовый мини-отель! Капитальный подвал: идеально под склад, винный погреб или надежное бомбоубежище для безопасности вашего бизнеса. Летний 2-этажный домик: дополнительная локация под офис, зону отдыха или рецепцию. Локация — элитная Одесса: Объект расположен в престижном частном секторе. Рядом — море для утренних прогулок ваших гостей, зеленый парк и вся необходимая инфраструктура, включая рынок со свежими продуктами. Не упустите шанс инвестировать в недвижимость, которая работает на вас с первого дня! Звоните для организации просмотра.

Похожие варианты
Смотреть все

Агентство недвижимости «FAKTOR» – квалифицированная помощь для приобретения жилья в Одессе

Обращение в агентство недвижимости «FAKTOR» поможет избежать рисков, которые обычно возникают в процессе сделки при продаже, приобретении или аренде дома, квартиры, земельного участка. Привлечение риелторов для сопровождения подобного процесса – это оптимальный способ грамотно подготовиться и получить комплексное сопровождение на всех этапах сделки.

Почему так популярна недвижимость в Одессе?

Солнечный город с неповторимым южным колоритом не только один из самых крупных мегаполисов Украины, но и регион с постоянной динамикой развития и масштабного строительства. Кроме высокого уровня жизни и близости ласкового Черного моря есть также большой выбор жилья:

  • для поклонников старой Южной Пальмиры это зоны с утопающими в зелени дворами и уютными тихими переулками;
  • более лояльная цена квартир предлагается на объекты в спальных районах;
  • выше стоимость в элитных новостройках с грамотно спланированной инфраструктурой;
  • многие инвесторы предпочитают купить частный дом или коттедж на некотором отдалении от суеты, присущей местам расположения многоэтажных зданий.

Посетив сайт недвижимости «FAKTOR», можно без труда выбрать квартиру на престижном Французском бульваре с видом на роскошные восходы и закаты, приобрести по выгодной цене недвижимость в Одессе в одном из легендарных одесских двориков, стать владельцем частного дома в области или земельного участка под будущую застройку.

Помощь профессионалов по всем вопросам вложения средств в недвижимость

Обилие предложение на вторичном рынке и в новостройках для непосвященного человека поразительно своим обширным диапазоном по вариантам планировки, району расположения здания, различием в ценах. Без глубокого знания специфики рынка понять существенную разницу в стоимости за 1 м2 приблизительно одинаковых по площади и расположенных поблизости объектов очень проблематично.

Сориентироваться во всех подобных хитросплетениях поможет помощь компетентного риелтора. Сотрудничество с профессионалом позволяет оперативно и выгодно совершить покупку в одном из следующих форматов:

  • жилье в новострое с проведенным ремонтом или в черновом состоянии;
  • популярные смарт-квартиры;
  • земельный участок с гарантированной хорошей ликвидностью;
  • коммерческую недвижимость.

Мы подберем лучший вариант для самых взыскательных клиентов!

Преимущества покупки и аренды квартиры или дома в Одессе с агентством недвижимости «FAKTOR»

Несколько причин объясняют преимущества обращения к профессиональным риелторам.

Объективная картина сделки

Одной из главных обязанностей каждого нашего сотрудника является предоставление клиентам полной информации обо всех достоинствах и имеющихся недостатках объекта продажи. У большинства обычных граждан отсутствует достаточная компетентность для сбора и информации.

Обеспечение безопасности

Мы сможем полностью оградить клиента от риска мошеннических действий при совершении покупки. Ведь нередко под объявлением о желании общаться с покупателями без посредников скрываются преступники.

Второй важный момент – личные интересы двух сторон сделки практически всегда существенно расходятся. Агентство недвижимости «FAKTOR» предлагает помощь риелторов, которые обладают знаниями и ресурсом для проверки достоверности информации о предмете продажи. Еще один существенный фактор – безопасное выполнение взаиморасчетов. Это дает уверенность, что деньги перечислены нужному лицу и вы становитесь законным собственником жилья.

Поиск лучшего варианта

При всем огромном диапазоне предложений, подобрать лучший для себя вариант не так просто. Наш агент успешно справиться с задачей экономии времени на поиск оптимального варианта благодаря пониманию актуальных тенденций на рынке, умению грамотно анализировать все данные.

Документация

«FAKTOR» – это идеальный выбор консультанта по проверке подлинности документов, истории дома или квартиры, соответствия нормативам отчуждения. Такой комплексный подход позволит до мелочей проверить юридическую чистоту предмета купли.

Передача квартиры

В завершение мы поможем в осуществлении контроля за снятием объекта с регистрации, отсутствия задолженностей по коммунальным услугам, своевременного освобождения жилплощади бывшими собственниками.

Если вы хотите обезопасить себя от возможных рисков и купить квартиру или дом в Одессе по реальной рыночной цене, пользуйтесь услугами агентства недвижимости «FAKTOR» – компании с безупречной репутацией и большим опытом успешной деятельности в своем сегменте рынка услуг.

С нами всегда можно добиться компромиссного варианта сделки, устраивающего и продавца, и покупателя!