Продажа, Дом, 275 м², Bristak ul. 11, 22211, Vodice, Croatia, Водіке, 10041165

Vodice, р-н, , ул.

  • Площадь: 275 м²
  • Площадь участка: 0 соток
  • Количество комнат: 0
  • Этаж: 0/0
  • Состояние:
  • Код объекта: 10041165
  • 📅 25:08:2026
  • 👁 1

Luxury Villa on an Elevated Location with Modern Amenities and Pool, Vodice A modern villa is situated on an elevated location, offering stunning views of the sea, islands, and Tribunj. This impressive property, currently in the final stages of construction, offers a perfect blend of luxury, functionality, and Mediterranean charm. Villa Specifications: • Total Gross Area: 275.10 m², net 236.06 m² o Ground Floor: gross 177.80 m², net 138.76 m² o Upper Floor: gross 97.30 m², net 97.30 m² Ground Floor: 1. Spacious living room, dining area, and kitchen (49.45 m²) 2. Covered passage (16.35 m²) - ideal for outdoor dining 3. Covered passage 2 (32.20 m²) 4. Storage (12.60 m²) 5. Toilet (2.70 m²) 6. Entrance area (5.70 m²) 7. Hallway + staircase (15.55 m²) 8. Master bedroom with a walk-in closet (21.05 m²) 9. Ensuite bathroom (5.60 m²) 10. Pool (shown in the floor plan) Upper Floor: 1. Master bedroom with a walk-in closet (25.80 m²) 2. Master bathroom (9.00 m²) 3. Two additional bedrooms (12.10 m² and 13.40 m²) 4. Shared bathroom (5.10 m²) 5. Walk-in closet (5.10 m²) 6. Laundry room (4.20 m²) 7. Hallway (9.90 m²) 8. Staircase (3.90 m²) Special Features: • The villa is designed on two floors with a modern and functional layout • Open concept living area on the ground floor with direct access to the terrace and pool • A total of four bedrooms, including two master suites with private bathrooms • Large glass surfaces for maximum natural lighting • Spacious terraces for outdoor enjoyment • Pool as the central element of the outdoor space • Separate laundry room and additional closets for convenience Additional Amenities: • Two parking spaces • Carefully landscaped garden with Mediterranean plants Technical Characteristics and Materials: • Combination of concrete and brick with load-bearing walls 25 cm thick • Partially ventilated facade with decorative cladding of Trespa or MaxCompact panels, and ETICS system • External aluminum joinery with TERMO 85 and TERMO 150 profiles • Large sliding glass walls on the ground floor with a height of 300 cm, with low-e triple-glazed windows • Shutters on the upper floor covered with decorative cladding in the color of the ventilated facade • Combination of luxury ceramics and parquet flooring • Air conditioning with multi-split system in all rooms • Heating and hot water preparation via heat pump • Electric underfloor heating in the bathrooms • Lighting automation (SmartHome) and preparation for built-in speakers • Preparation for photovoltaic cells on the roofs, with the possibility of installation after the use permit is issued • Complete preparation for pool heating This villa is ideal for those seeking a premium vacation home or year-round residence with an incredible view of the Adriatic Sea. Expected completion of construction: Winter 2024. Contact us for more information and to schedule a viewing. The town of Vodice, located 11 km northwest of Šibenik, offers excellent conditions for an unforgettable and active vacation. As the largest tourist center in the region, the town hosts many interesting festivals, fairs, and events, while offering various opportunities for individual sports activities and recreation. Additionally, Vodice is a place where you can live year-round, as it provides all the amenities necessary for a comfortable life.

Похожие варианты
Смотреть все

Продам дом, 275 м², 1 452 714 $, Vodice, Одесская обл.

Агентство недвижимости «FAKTOR» поможет осмотреть объект, проверить документы и сопроводить сделку в Одессе и области.

Агентство недвижимости «FAKTOR» – квалифицированная помощь для приобретения жилья в Одессе

Обращение в агентство недвижимости «FAKTOR» поможет избежать рисков, которые обычно возникают в процессе сделки при продаже, приобретении или аренде дома, квартиры, земельного участка. Привлечение риелторов для сопровождения подобного процесса – это оптимальный способ грамотно подготовиться и получить комплексное сопровождение на всех этапах сделки.

Почему так популярна недвижимость в Одессе?

Солнечный город с неповторимым южным колоритом не только один из самых крупных мегаполисов Украины, но и регион с постоянной динамикой развития и масштабного строительства. Кроме высокого уровня жизни и близости ласкового Черного моря есть также большой выбор жилья:

  • для поклонников старой Южной Пальмиры это зоны с утопающими в зелени дворами и уютными тихими переулками;
  • более лояльная цена квартир предлагается на объекты в спальных районах;
  • выше стоимость в элитных новостройках с грамотно спланированной инфраструктурой;
  • многие инвесторы предпочитают купить частный дом или коттедж на некотором отдалении от суеты, присущей местам расположения многоэтажных зданий.

Посетив сайт недвижимости «FAKTOR», можно без труда выбрать квартиру на престижном Французском бульваре с видом на роскошные восходы и закаты, приобрести по выгодной цене недвижимость в Одессе в одном из легендарных одесских двориков, стать владельцем частного дома в области или земельного участка под будущую застройку.

Помощь профессионалов по всем вопросам вложения средств в недвижимость

Обилие предложение на вторичном рынке и в новостройках для непосвященного человека поразительно своим обширным диапазоном по вариантам планировки, району расположения здания, различием в ценах. Без глубокого знания специфики рынка понять существенную разницу в стоимости за 1 м2 приблизительно одинаковых по площади и расположенных поблизости объектов очень проблематично.

Сориентироваться во всех подобных хитросплетениях поможет помощь компетентного риелтора. Сотрудничество с профессионалом позволяет оперативно и выгодно совершить покупку в одном из следующих форматов:

  • жилье в новострое с проведенным ремонтом или в черновом состоянии;
  • популярные смарт-квартиры;
  • земельный участок с гарантированной хорошей ликвидностью;
  • коммерческую недвижимость.

Мы подберем лучший вариант для самых взыскательных клиентов!

Преимущества покупки и аренды квартиры или дома в Одессе с агентством недвижимости «FAKTOR»

Несколько причин объясняют преимущества обращения к профессиональным риелторам.

Объективная картина сделки

Одной из главных обязанностей каждого нашего сотрудника является предоставление клиентам полной информации обо всех достоинствах и имеющихся недостатках объекта продажи. У большинства обычных граждан отсутствует достаточная компетентность для сбора и информации.

Обеспечение безопасности

Мы сможем полностью оградить клиента от риска мошеннических действий при совершении покупки. Ведь нередко под объявлением о желании общаться с покупателями без посредников скрываются преступники.

Второй важный момент – личные интересы двух сторон сделки практически всегда существенно расходятся. Агентство недвижимости «FAKTOR» предлагает помощь риелторов, которые обладают знаниями и ресурсом для проверки достоверности информации о предмете продажи. Еще один существенный фактор – безопасное выполнение взаиморасчетов. Это дает уверенность, что деньги перечислены нужному лицу и вы становитесь законным собственником жилья.

Поиск лучшего варианта

При всем огромном диапазоне предложений, подобрать лучший для себя вариант не так просто. Наш агент успешно справиться с задачей экономии времени на поиск оптимального варианта благодаря пониманию актуальных тенденций на рынке, умению грамотно анализировать все данные.

Документация

«FAKTOR» – это идеальный выбор консультанта по проверке подлинности документов, истории дома или квартиры, соответствия нормативам отчуждения. Такой комплексный подход позволит до мелочей проверить юридическую чистоту предмета купли.

Передача квартиры

В завершение мы поможем в осуществлении контроля за снятием объекта с регистрации, отсутствия задолженностей по коммунальным услугам, своевременного освобождения жилплощади бывшими собственниками.

Если вы хотите обезопасить себя от возможных рисков и купить квартиру или дом в Одессе по реальной рыночной цене, пользуйтесь услугами агентства недвижимости «FAKTOR» – компании с безупречной репутацией и большим опытом успешной деятельности в своем сегменте рынка услуг.

С нами всегда можно добиться компромиссного варианта сделки, устраивающего и продавца, и покупателя!