Продаж, Будинок, 275 м², Bristak ul. 11, 22211, Vodice, Croatia, Водіке, 10041165

Vodice, р-н, , ул.

  • Площа: 275 м²
  • Площа ділянки: 0 соток
  • Кількість кімнат: 0
  • Поверх: 0/0
  • Стан:
  • Код об`єкта: 10041165
  • 📅 25:08:2026
  • 👁 3

Luxury Villa on an Elevated Location with Modern Amenities and Pool, Vodice A modern villa is situated on an elevated location, offering stunning views of the sea, islands, and Tribunj. This impressive property, currently in the final stages of construction, offers a perfect blend of luxury, functionality, and Mediterranean charm. Villa Specifications: • Total Gross Area: 275.10 m², net 236.06 m² o Ground Floor: gross 177.80 m², net 138.76 m² o Upper Floor: gross 97.30 m², net 97.30 m² Ground Floor: 1. Spacious living room, dining area, and kitchen (49.45 m²) 2. Covered passage (16.35 m²) - ideal for outdoor dining 3. Covered passage 2 (32.20 m²) 4. Storage (12.60 m²) 5. Toilet (2.70 m²) 6. Entrance area (5.70 m²) 7. Hallway + staircase (15.55 m²) 8. Master bedroom with a walk-in closet (21.05 m²) 9. Ensuite bathroom (5.60 m²) 10. Pool (shown in the floor plan) Upper Floor: 1. Master bedroom with a walk-in closet (25.80 m²) 2. Master bathroom (9.00 m²) 3. Two additional bedrooms (12.10 m² and 13.40 m²) 4. Shared bathroom (5.10 m²) 5. Walk-in closet (5.10 m²) 6. Laundry room (4.20 m²) 7. Hallway (9.90 m²) 8. Staircase (3.90 m²) Special Features: • The villa is designed on two floors with a modern and functional layout • Open concept living area on the ground floor with direct access to the terrace and pool • A total of four bedrooms, including two master suites with private bathrooms • Large glass surfaces for maximum natural lighting • Spacious terraces for outdoor enjoyment • Pool as the central element of the outdoor space • Separate laundry room and additional closets for convenience Additional Amenities: • Two parking spaces • Carefully landscaped garden with Mediterranean plants Technical Characteristics and Materials: • Combination of concrete and brick with load-bearing walls 25 cm thick • Partially ventilated facade with decorative cladding of Trespa or MaxCompact panels, and ETICS system • External aluminum joinery with TERMO 85 and TERMO 150 profiles • Large sliding glass walls on the ground floor with a height of 300 cm, with low-e triple-glazed windows • Shutters on the upper floor covered with decorative cladding in the color of the ventilated facade • Combination of luxury ceramics and parquet flooring • Air conditioning with multi-split system in all rooms • Heating and hot water preparation via heat pump • Electric underfloor heating in the bathrooms • Lighting automation (SmartHome) and preparation for built-in speakers • Preparation for photovoltaic cells on the roofs, with the possibility of installation after the use permit is issued • Complete preparation for pool heating This villa is ideal for those seeking a premium vacation home or year-round residence with an incredible view of the Adriatic Sea. Expected completion of construction: Winter 2024. Contact us for more information and to schedule a viewing. The town of Vodice, located 11 km northwest of Šibenik, offers excellent conditions for an unforgettable and active vacation. As the largest tourist center in the region, the town hosts many interesting festivals, fairs, and events, while offering various opportunities for individual sports activities and recreation. Additionally, Vodice is a place where you can live year-round, as it provides all the amenities necessary for a comfortable life.

Схожі варіанти
Дивитись все

Продам будинок, 275 м², 1 452 714 $, Vodice, Одеська обл.

Агентство нерухомості «FAKTOR» допоможе оглянути обʼєкт, перевірити документи та супроводити угоду в Одесі та області.

Агентство нерухомості «FAKTOR» – кваліфікована допомога для придбання житла в Одесі

Звернення до агентства нерухомості «FAKTOR» допоможе уникнути ризиків, які зазвичай виникають у процесі угоди під час продажу, придбання або оренди будинку, квартири, земельної ділянки. Залучення ріелторів для супроводу подібного процесу – це оптимальний спосіб грамотно підготуватися та отримати комплексний супровід на всіх етапах угоди.

Чому така популярна нерухомість в Одесі?

Сонячне місто з неповторним південним колоритом не лише один із найбільших мегаполісів України, а й регіон із постійною динамікою розвитку та масштабного будівництва. Крім високого рівня життя та близькості лагідного Чорного моря є також великий вибір житла:

  • для шанувальників старої Південної Пальміри це зони з потопаючими в зелені дворами та затишними тихими провулками;
  • більш лояльна вартість квартир пропонується на об'єкти в спальних районах;
  • вища вартість в елітних новобудовах із грамотно спланованою інфраструктурою;
  • багато інвесторів вважають за краще купити приватний будинок або котедж на деякому віддаленні від суєти, властивої місцям розташування багатоповерхових будівель.

Відвідавши сайт нерухомості «FAKTOR», можна легко вибрати квартиру на престижному Французькому бульварі з видом на розкішні сходи та заходи сонця, придбати за вигідною ціною нерухомість в Одесі в одному з легендарних одеських двориків, стати власником приватного будинку в області або земельної ділянки під майбутню забудову .

Допомога професіоналів з усіх питань вкладення коштів у нерухомість

Величезна пропозиція на вторинному ринку і в новобудовах для непосвяченої людини вражає своїм широким спектром за варіантами планування, району розташування будівлі, різницею в цінах. Без глибокого знання специфіки ринку зрозуміти суттєву різницю у вартості за 1 м2 приблизно однакових за площею та розташованих поблизу об'єктів дуже проблематично.

Зорієнтуватися у всіх подібних поєднаннях допоможе допомогу компетентного рієлтора. Співпраця з професіоналом дозволяє оперативно та вигідно здійснити покупку в одному з наступних форматів:

  • житло у новобудові з проведеним ремонтом або у чорновому стані;
  • популярні смарт-квартири;
  • земельна ділянка з гарантованою гарною ліквідністю;
  • комерційну нерухомість

Ми підберемо найкращий варіант для найвибагливіших клієнтів!

Переваги купівлі та оренди квартири чи будинку в Одесі з агентством нерухомості «FAKTOR»

Декілька причин пояснюють переваги звернення до професійних ріелторів.

Об'єктивна картина угоди

Одним з головних обов'язків кожного нашого співробітника є надання клієнтам повної інформації про всі переваги та недоліки об'єкта продажу. Більшість пересічних громадян відсутня достатня компетентність збору та інформації.

Забезпечення безпеки

Ми зможемо повністю захистити клієнта від ризику шахрайських дій при покупці. Адже нерідко під оголошенням бажання спілкуватися з покупцями без посередників ховаються злочинці.

Другий важливий момент – особисті інтереси обох сторін угоди практично завжди суттєво розходяться. Агентство нерухомості «FAKTOR» пропонує допомогу ріелторів, які мають знання та ресурс для перевірки достовірності інформації про предмет продажу. Ще один істотний фактор – безпечне виконання взаєморозрахунків. Це дає впевненість, що гроші перераховані потрібній особі і ви стаєте законним власником житла.

Пошук кращого варіанта

При всьому великому діапазоні пропозицій, підібрати найкращий для себе варіант не так просто. Наш агент успішно впорається із завданням економії часу на пошук оптимального варіанту завдяки розумінню актуальних тенденцій на ринку, вмінню грамотно аналізувати всі дані.

Документація

«FAKTOR» – це ідеальний вибір консультанта щодо перевірки справжності документів, історії будинку чи квартири, відповідності нормативам відчуження. Такий комплексний підхід дозволить до дрібниць перевірити юридичну чистоту предмета купівлі.

Передача квартири

Насамкінець ми допоможемо у здійсненні контролю за зняттям об'єкта з реєстрації, відсутності заборгованостей з комунальних послуг, своєчасного звільнення житлової площі колишніми власниками.

Якщо ви хочете убезпечити себе від можливих ризиків та купити квартиру чи будинок в Одесі за реальною ринковою ціною, користуйтесь послугами агентства нерухомості «FAKTOR» – компанії з бездоганною репутацією та великим досвідом успішної діяльності у своєму сегменті ринку послуг.

З нами завжди можна досягти компромісного варіанту угоди, що влаштовує і продавця, і покупця!