Как выбрать оптимальную двухкомнатную квартиру для семьи с детьми в Одессе
Если вы ищете жилье для семьи с маленькими детьми, однокомнатные квартиры и небольшие студии отпадают. Необходимо смотреть более просторные дома, где можно обеспечить комфортный быт для всех членов семьи. И чаще всего для семьи с 1-2 детьми речь идет именно о двухкомнатных квартирах с отдельной спальней, позволяющей обустроить полноценную детскую комнату.
Сегодня двухкомнатная квартира в городе Одесса может находиться как в старом фонде, так и в спальных районах или в новых жилых комплексах. Владельцы и застройщики предлагают десятки разных решений. Что с одной стороны упрощает поиск, а с другой усложняет его. Ведь потенциальные покупатели не всегда знают, на какие факторы обращать внимание на выбор оптимального жилья.
Мы собрали несколько полезных советов и подводных камней, ожидающих вас при выборе двухкомнатной квартиры для семьи в Одессе.
Топ 5 советов для выбора двухкомнатной квартиры в Одессе
Переезд на новое жилье с семьей с маленькими детьми – ответственный и достаточно сложный этап. Шаг, требующий действительно тщательного и взвешенного подхода. Семья с детьми нуждается не только в соответствующей площади и планировании жилья, но и в оптимальной инфраструктуре, а также надлежащей безопасности и экологичности района.
Одесса сегодня предлагает множество решений для молодой семьи с детьми. Чтобы выбрать оптимальную именно вам двухкомнатную квартиру, необходимо обращать внимание на следующие критерии и факторы:
- Ваши приоритеты и общий бюджет. Заранее оцените бюджет, который вы готовы потратить на покупку недвижимости. От этого будет зависеть состояние квартиры, год введения в эксплуатацию застройки, район и т.д. В зависимости от той или иной суммы вам может подойти квартира в историческом центре или же в более отдаленных районах. Рассчитывая бюджет, не забывайте и о дополнительных расходах: оплата риэлторам, получение всех необходимых разрешений и налоговые сборы, экспертиза и обзор квартиры для оценки имущества, базовый или капитальный ремонт
- Общая инфраструктура района. Если вы переезжаете на новую двухкомнатную квартиру с детьми и планируете жить там в течение длительного времени, необходимо, чтобы инфраструктура была подходящей. И недалеко от вас находились детские садики, школы, больницы, поликлиники, магазины, зоны отдыха. Чем больше развитая инфраструктура, тем легче будет ваша ежедневная логистика. Ведь согласитесь, что тратить 2-3 часа на то, чтобы отвозить детей из школы и назад, гораздо сложнее, чем отводить их каждый день пешком за 10-15 минут. Что касается торговых площадей, обратите внимание на то, чтобы в максимальной доступности были не только торгово-развлекательные центры. Но и рынки, аптеки. Зоны отдыха в Одессе можно найти как в новых жилых комплексах, так и в спальных – в том числе в исторических районах города. парка поблизости с вашим домом сделает отдых с детьми более здоровым и активным.
- Общая планировка квартиры. Двухкомнатная квартира может иметь разную планировку. Именно от него зависит в том числе ваш комфорт. Для семьи с маленькими детьми важно, чтобы в доме была довольно просторная кухня, где можно собраться всей семьей. Дополнительным преимуществом будет, например, раздельный санузел.
- Безопасность района. Фактор безопасности является одним из самых ключевых для семьи с детьми. И преимуществом будет наличие видеонаблюдения, консьержа в доме. А также общая обстановка и обстановка в районе. Наиболее безопасными в Одессе считаются Киевский и Приморские районы. Особенно современные застройки.
- Парковка и транспорт возле дома. Если у вас несколько маленьких детей, вы или уже есть, или задумываетесь о покупке машины. Это заметно упрощает ежедневную рутину. чтобы у вас была возможность припарковать автомобиль прямо возле дома. Проблемы с парковками часто в Одессе. встречаются в центральной исторической части города. В то время как у новых жилых комплексах застройщики заранее продумывают нужное количество паркоместь.
Проблемы и подводные камни при покупке двухкомнатной квартиры в Одессе
Чтобы приобрести уютную и комфортную для вас и ваших детей квартиру по максимально выгодной стоимости, лучше избегать ошибок и подводных камней, от которых не застрахованы ни старые, ни новые жилые районы.
Заблаговременно проверьте коммуникации – любая проблема с канализацией, водоснабжением и электросетями ухудшает комфорт и приводит к дополнительным затратам. у представителей объединения совладельцев дома по актуальным коммунальным платежам.