Земля для коммерции
Решение купить землю коммерческого назначения в Одессе будет оптимальным вариантом при реализации планов по созданию собственного бизнеса или расширению уже работающего. Но в этом случае нередко возникают сложности с выбором участка, который соответствует пожеланиям инвестора по своему расположению, стоимости, планировке.
Агентство недвижимости «Фактор» предоставляет профессиональную помощь в приобретении земли коммерческого назначения в городе с колоссальными перспективами развития, идеальным расположением, присутствием портовой инфраструктуры, деловой хваткой и креативным мышлением жителей региона.
Огромный бизнес-потенциал мегаполиса обусловлен идеальными возможностями для прогресса крупного бизнеса и небольших проектов, послужит гарантией стабильного прогресса в предпринимательской деятельности. Важным моментом является стабильный интерес к региону деловых партнеров из других регионов страны и государств.
Главные особенности рынка земли для коммерции в Одессе
Близость моря, большой поток туристов, пересечение важный торговых путей определяют особенности жизни нашего города. Поэтому, недорого купить коммерческий земельный участок в Южной Пальмире – это возможность в будущем получать значительную материальную выгоду.
Существует стабильный спрос на услуги и товары пищевых предприятий, заведений торговли, складских помещений, логистических компаний, туристических фирм.
Приобретение земли может оказаться необходимым для планируемого строительства и деятельности ряда объектов:
- магазинов и торгово-развлекательных комплексов;
- складов и крытых ангаров;
- промышленных цехов;
- хостелов, мотелей, гостиниц;
- офисов и деловых учреждений;
- СТО и заправок;
- кафе, баров, ресторанов.
В курортном регионе постоянно имеется спрос на ателье моды, салоны красоты, развлекательные объекты.
Преимущества приобретения земли под коммерцию в Одессе
Такая покупка будет оптимальным способом для потенциального инвестора диверсифицировать свои денежные и материальные активы. Не стоит упускать отличные перспективы по получению стабильной прибыли, лучше более детально рассмотрим положительные моменты от подобной сделки.
Высокий уровень потенциала привлекательности
Для рынка недвижимости Одессы характерен многолетний стабильный рост цен на жилые и коммерческие объекты. Никто не может остановить постоянный прогресс урбанизации и увеличения количества жителей в крупных мегаполисах. Со временем стоимость подобных активов только возрастает, а цены на них подымаются быстрее показателей инфляции, что будет залогом получения инвесторами хорошей прибыли в будущем.
Диверсификация
Вложение средств в недвижимость в виде покупки земельного участка позволяет правильно решить задачу по сбережению своих денег способом инвестирования в разные группы активов. Ведь подобный вариант выгоден еще и тем, что никак не связан с рынками облигаций или акций с их зачастую непредсказуемыми подъемами и падениями.
Непрекращающийся поток доходов
Стабильная прибыль, которую дают коммерческие земельные участки в Одессе, обусловлена возможностями договоров по сдаче объекта в аренду или под застройку. Не участвуя в активном управлении недвижимостью, инвестор тем не менее имеет источник пассивного дохода, заключая договора аренды с коммерческими, производственными, строительными компаниями.
Льготы по налогообложению
Из общей базы уплаты могут исключаться налоги страховые взносы и недвижимость из расходов, которые связаны с содержанием и управлением коммерческого участка. Минимизация налогооблагаемого дохода достигается также за счет применения амортизационных отчислений.
Выгодное сотрудничество с агентством «FAKTOR»
Мы предлагаем воспользоваться помощью опытных специалистов нашей компании, которые быстро подберут для вас оптимальный вариант в черте города или пределах области.
В зависимости от целей покупки продажа коммерческих участков происходит в таких местах:
- центральная зона Одессы, включая локации у морского порта;
- Большой Фонтан, Аркадия;
- в Малиновском, Суворовском, Киевском районах;
- вблизи Южного, на Фонтанке и в Коблево;
- пот Киевской трассе;
- в Овидиопольском и Измаильском районах.
На всех этапах сделки предоставляется услуга полного юридического сопровождения, чтобы избежать в будущем даже малейших рисков. Экспертная оценка позволит удовлетворить запросы обеих сторон – и продавца, и покупателя.
Инвестиция в коммерческую землю в Одессе будет хорошим решением в плане правильной работы ваших денег с постоянным развитием. Любой вариант освоения своего участка обязательно увеличит его стоимость, гарантирует достойную отдачу на протяжении многих лет.