Продажа, Дом, 4 комнаты, 158 м², Королева Академика, Нерубайское, Нерубайское, 41528

Нерубайское, Беляевский р-н, Нерубайское, ул. Королева Академика

  • Площадь: 158/76/10 м²
  • Площадь участка: 8 соток
  • Количество комнат: 4
  • Этаж: 2/0
  • Состояние: Евроремонт
  • Код объекта: 41528
  • 📅 26:08:2026
  • 👁 1

41528 В продаже просторный двухэтажный дом в Нерубайском — 158 м², 8 соток земли Дом 2005 года постройки, строился для себя, не на продажу. Качественный, добротный и очень светлый. Полностью жилое состояние - можно заехать и жить. Продажа без мебели. Основные характеристики: общая площадь с гаражом - 158 м² (гараж 21 м2) жилая площадь - 76 м² участок - 8 соток документы на дом и землю 4 отдельные комнаты высота потолков- 3 м гараж с прямым входом в дом автоматические ворота асфальтированный подъезд Планировка дома: На первом этаже расположена просторная спальня с отдельной гардеробной, большой холл, коридор, совмещённый санузел и помещение около 10 м², предусмотренное под кухню. Все необходимые коммуникации для кухни уже выведены, поэтому новые владельцы смогут оборудовать её полностью под себя. Перед входом в жилую часть дома оборудовано уютное остеклённое пространство, которое можно использовать как зимний сад или небольшую зону отдыха. На втором этаже - три отдельные просторные и светлые комнаты. Из одной спальни есть выход на балкон с видом на собственный сад. В доме качественная внутренняя отделка: на полу натуральный паркет, двери первого этажа выполнены из дуба, второго - из сосны. Лестница между этажами отделана натуральным камнем. Коммуникации и отопление: газ, отопление - котёл АГВ, горячая вода - газовая колонка, большая выгребная яма. Вода также выведена во двор со стороны сада. Отдельное преимущество - гараж с входом непосредственно из дома. В гараж также можно попасть с улицы и со стороны летней кухни. При желании его площадь позволяет переоборудовать помещение, например, под большую кухню-гостиную. В гараже есть отопление. Есть отдельная летняя кухня с двумя вариантами входа- со стороны сада и через гараж. Перед гаражом расположен навес, поэтому автомобиль можно оставлять во дворе защищённым от осадков. Участок заслуживает отдельного внимания. 8 соток ухоженной земли с уже сформированным взрослым садом. Здесь растут черешни, персики, яблони, кизил, малина, виноград и другие плодовые растения. Взрослые ели, декоративные растения и цветы создают очень зелёный, приватный и уютный двор. По задней части дома вьётся виноград, образуя естественную зелёную зону отдыха. Также на участке находятся хозяйственные постройки из нескольких помещений, которые сейчас используются как кладовые. Одно из них изначально предусматривалось под летний душ и туалет. Дом построен из ракушечника, фасад отделан мраморной крошкой. Рядом находятся магазины, супермаркеты, Новая почта и необходимая инфраструктура. Удобный асфальтированный подъезд. До Одессы 15–20 минут на автомобиле. Это вариант для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а полностью сформированный семейный дом с большим зелёным участком, взрослым садом и пространством для жизни.

Похожие варианты
Смотреть все

Продам дом, 158 м², 8 соток, Нерубайское, 120 000 $, евроремонт, Королева Академика, Нерубайское, Одесская обл.

Агентство недвижимости «FAKTOR» поможет осмотреть объект, проверить документы и сопроводить сделку в Одессе и области.

Агентство недвижимости «FAKTOR» – квалифицированная помощь для приобретения жилья в Одессе

Обращение в агентство недвижимости «FAKTOR» поможет избежать рисков, которые обычно возникают в процессе сделки при продаже, приобретении или аренде дома, квартиры, земельного участка. Привлечение риелторов для сопровождения подобного процесса – это оптимальный способ грамотно подготовиться и получить комплексное сопровождение на всех этапах сделки.

Почему так популярна недвижимость в Одессе?

Солнечный город с неповторимым южным колоритом не только один из самых крупных мегаполисов Украины, но и регион с постоянной динамикой развития и масштабного строительства. Кроме высокого уровня жизни и близости ласкового Черного моря есть также большой выбор жилья:

  • для поклонников старой Южной Пальмиры это зоны с утопающими в зелени дворами и уютными тихими переулками;
  • более лояльная цена квартир предлагается на объекты в спальных районах;
  • выше стоимость в элитных новостройках с грамотно спланированной инфраструктурой;
  • многие инвесторы предпочитают купить частный дом или коттедж на некотором отдалении от суеты, присущей местам расположения многоэтажных зданий.

Посетив сайт недвижимости «FAKTOR», можно без труда выбрать квартиру на престижном Французском бульваре с видом на роскошные восходы и закаты, приобрести по выгодной цене недвижимость в Одессе в одном из легендарных одесских двориков, стать владельцем частного дома в области или земельного участка под будущую застройку.

Помощь профессионалов по всем вопросам вложения средств в недвижимость

Обилие предложение на вторичном рынке и в новостройках для непосвященного человека поразительно своим обширным диапазоном по вариантам планировки, району расположения здания, различием в ценах. Без глубокого знания специфики рынка понять существенную разницу в стоимости за 1 м2 приблизительно одинаковых по площади и расположенных поблизости объектов очень проблематично.

Сориентироваться во всех подобных хитросплетениях поможет помощь компетентного риелтора. Сотрудничество с профессионалом позволяет оперативно и выгодно совершить покупку в одном из следующих форматов:

  • жилье в новострое с проведенным ремонтом или в черновом состоянии;
  • популярные смарт-квартиры;
  • земельный участок с гарантированной хорошей ликвидностью;
  • коммерческую недвижимость.

Мы подберем лучший вариант для самых взыскательных клиентов!

Преимущества покупки и аренды квартиры или дома в Одессе с агентством недвижимости «FAKTOR»

Несколько причин объясняют преимущества обращения к профессиональным риелторам.

Объективная картина сделки

Одной из главных обязанностей каждого нашего сотрудника является предоставление клиентам полной информации обо всех достоинствах и имеющихся недостатках объекта продажи. У большинства обычных граждан отсутствует достаточная компетентность для сбора и информации.

Обеспечение безопасности

Мы сможем полностью оградить клиента от риска мошеннических действий при совершении покупки. Ведь нередко под объявлением о желании общаться с покупателями без посредников скрываются преступники.

Второй важный момент – личные интересы двух сторон сделки практически всегда существенно расходятся. Агентство недвижимости «FAKTOR» предлагает помощь риелторов, которые обладают знаниями и ресурсом для проверки достоверности информации о предмете продажи. Еще один существенный фактор – безопасное выполнение взаиморасчетов. Это дает уверенность, что деньги перечислены нужному лицу и вы становитесь законным собственником жилья.

Поиск лучшего варианта

При всем огромном диапазоне предложений, подобрать лучший для себя вариант не так просто. Наш агент успешно справиться с задачей экономии времени на поиск оптимального варианта благодаря пониманию актуальных тенденций на рынке, умению грамотно анализировать все данные.

Документация

«FAKTOR» – это идеальный выбор консультанта по проверке подлинности документов, истории дома или квартиры, соответствия нормативам отчуждения. Такой комплексный подход позволит до мелочей проверить юридическую чистоту предмета купли.

Передача квартиры

В завершение мы поможем в осуществлении контроля за снятием объекта с регистрации, отсутствия задолженностей по коммунальным услугам, своевременного освобождения жилплощади бывшими собственниками.

Если вы хотите обезопасить себя от возможных рисков и купить квартиру или дом в Одессе по реальной рыночной цене, пользуйтесь услугами агентства недвижимости «FAKTOR» – компании с безупречной репутацией и большим опытом успешной деятельности в своем сегменте рынка услуг.

С нами всегда можно добиться компромиссного варианта сделки, устраивающего и продавца, и покупателя!