Продажа, Квартира, 89 м², Stivašnica 77A, 22203, Rogoznica, Croatia, Рогозніка, 10056362

Rogoznica, р-н, , ул.

  • Площадь: 89 м²
  • Площадь участка: 0 соток
  • Количество комнат: 0
  • Этаж: 1/0
  • Состояние:
  • Код объекта: 10056362
  • 📅 26:08:2026
  • 👁 1

Modern apartment with pool and garden in Stivašnica, 202 m² In the tranquil bay of Stivašnica, near Rogoznica, is an apartment located on the ground floor of a modern building with a total of six apartments. Apartment 'C' offers a perfect combination of luxury and comfort, spanning 62.30 m² of internal living space. The apartment consists of an entrance area, a living room, kitchen and dining area, two bedrooms, and one bathroom. It also includes an additional storage room of 5.10 m², providing extra space for storage. A special feature of this apartment is the large, spacious garden of 70 m², which includes a pool with an area of 27.5 m². The apartment comes with a parking space of 12.5 m², as well as additional parking on the northern side of the building. The total gross area of the apartment is 202 m², including all external areas and parking spaces. The apartment offers a sea view, and the building is situated just 150 meters from the shore. Construction is planned to begin in mid-2024, with completion and move-in expected in the fall of 2025. This apartment represents an excellent opportunity for those seeking the perfect place for a vacation home or year-round living in one of the most beautiful parts of the Adriatic coast. KEY FEATURES: Facade: ETICS system with 10 cm thick stone wool insulation, finished with stone panels, compact panels, and acrylic plaster. Roof: Covered with Mediterranean-style tiles, 19 cm thick mineral wool insulation. Exterior Joinery: PVC profiles with argon-filled IZO glass and motorized aluminum shutters. Fences: Wrought iron, galvanized and painted. Parking: Covered with decorative concrete prisms. Entrance Door: Burglar-proof and fire-resistant, with thermal and sound insulation. Room Height: Ceiling height is 260 cm. Sanitary Facilities: Waterproofing, porcelain ceramics, high-quality sanitary equipment with GROHE/HANSGROHE fixtures and GEBERIT flush tanks. Walls and Ceilings: Partition walls with double gypsum board and mineral wool, finished with plaster and paint. Floors: Oak three-layer parquet in living rooms and bedrooms, porcelain ceramic tiles in entrance areas and kitchens. Water and Sewerage: Connected to the public water network, bio septic tank, low-noise drainage pipes, preparation for jacuzzi on the terrace. Heating and Cooling: Mitsubishi inverter system for heating and cooling, electric underfloor heating in living room, dining area, and bathrooms. Ventilation: Mechanical ventilation in sanitary spaces, kitchen, and storage room. Electrical Installations: Outlets and switches, TV cable installation, intercom system, antenna, telephone and internet connections, preparation for electric car charger. Stivašnica is located near Ražanj, 12 km from the popular tourist destination of Rogoznica. It is ideal for those seeking peace and solitude, untouched nature, and beautiful clear sea. The beach is just a few minutes' drive from Ražanj

Похожие варианты
Смотреть все

Продам квартиру, 89 м², 369 570 $, Rogoznica, Одесская обл.

Агентство недвижимости «FAKTOR» поможет осмотреть объект, проверить документы и сопроводить сделку в Одессе и области.

Агентство недвижимости «FAKTOR» – квалифицированная помощь для приобретения жилья в Одессе

Обращение в агентство недвижимости «FAKTOR» поможет избежать рисков, которые обычно возникают в процессе сделки при продаже, приобретении или аренде дома, квартиры, земельного участка. Привлечение риелторов для сопровождения подобного процесса – это оптимальный способ грамотно подготовиться и получить комплексное сопровождение на всех этапах сделки.

Почему так популярна недвижимость в Одессе?

Солнечный город с неповторимым южным колоритом не только один из самых крупных мегаполисов Украины, но и регион с постоянной динамикой развития и масштабного строительства. Кроме высокого уровня жизни и близости ласкового Черного моря есть также большой выбор жилья:

  • для поклонников старой Южной Пальмиры это зоны с утопающими в зелени дворами и уютными тихими переулками;
  • более лояльная цена квартир предлагается на объекты в спальных районах;
  • выше стоимость в элитных новостройках с грамотно спланированной инфраструктурой;
  • многие инвесторы предпочитают купить частный дом или коттедж на некотором отдалении от суеты, присущей местам расположения многоэтажных зданий.

Посетив сайт недвижимости «FAKTOR», можно без труда выбрать квартиру на престижном Французском бульваре с видом на роскошные восходы и закаты, приобрести по выгодной цене недвижимость в Одессе в одном из легендарных одесских двориков, стать владельцем частного дома в области или земельного участка под будущую застройку.

Помощь профессионалов по всем вопросам вложения средств в недвижимость

Обилие предложение на вторичном рынке и в новостройках для непосвященного человека поразительно своим обширным диапазоном по вариантам планировки, району расположения здания, различием в ценах. Без глубокого знания специфики рынка понять существенную разницу в стоимости за 1 м2 приблизительно одинаковых по площади и расположенных поблизости объектов очень проблематично.

Сориентироваться во всех подобных хитросплетениях поможет помощь компетентного риелтора. Сотрудничество с профессионалом позволяет оперативно и выгодно совершить покупку в одном из следующих форматов:

  • жилье в новострое с проведенным ремонтом или в черновом состоянии;
  • популярные смарт-квартиры;
  • земельный участок с гарантированной хорошей ликвидностью;
  • коммерческую недвижимость.

Мы подберем лучший вариант для самых взыскательных клиентов!

Преимущества покупки и аренды квартиры или дома в Одессе с агентством недвижимости «FAKTOR»

Несколько причин объясняют преимущества обращения к профессиональным риелторам.

Объективная картина сделки

Одной из главных обязанностей каждого нашего сотрудника является предоставление клиентам полной информации обо всех достоинствах и имеющихся недостатках объекта продажи. У большинства обычных граждан отсутствует достаточная компетентность для сбора и информации.

Обеспечение безопасности

Мы сможем полностью оградить клиента от риска мошеннических действий при совершении покупки. Ведь нередко под объявлением о желании общаться с покупателями без посредников скрываются преступники.

Второй важный момент – личные интересы двух сторон сделки практически всегда существенно расходятся. Агентство недвижимости «FAKTOR» предлагает помощь риелторов, которые обладают знаниями и ресурсом для проверки достоверности информации о предмете продажи. Еще один существенный фактор – безопасное выполнение взаиморасчетов. Это дает уверенность, что деньги перечислены нужному лицу и вы становитесь законным собственником жилья.

Поиск лучшего варианта

При всем огромном диапазоне предложений, подобрать лучший для себя вариант не так просто. Наш агент успешно справиться с задачей экономии времени на поиск оптимального варианта благодаря пониманию актуальных тенденций на рынке, умению грамотно анализировать все данные.

Документация

«FAKTOR» – это идеальный выбор консультанта по проверке подлинности документов, истории дома или квартиры, соответствия нормативам отчуждения. Такой комплексный подход позволит до мелочей проверить юридическую чистоту предмета купли.

Передача квартиры

В завершение мы поможем в осуществлении контроля за снятием объекта с регистрации, отсутствия задолженностей по коммунальным услугам, своевременного освобождения жилплощади бывшими собственниками.

Если вы хотите обезопасить себя от возможных рисков и купить квартиру или дом в Одессе по реальной рыночной цене, пользуйтесь услугами агентства недвижимости «FAKTOR» – компании с безупречной репутацией и большим опытом успешной деятельности в своем сегменте рынка услуг.

С нами всегда можно добиться компромиссного варианта сделки, устраивающего и продавца, и покупателя!